逸新Novi

太子站步行約 2 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往中環約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘，通勤選擇彈性大。彌敦道同荔枝角道一帶有多條巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔成問題。600 米內有超過 80 個公共交通站點，係全港交通最密集嘅區域之一。唯一要留意係太子站同旺角站人流極高，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

太子一帶生活配套成熟，步行範圍內有街市、超市、茶餐廳同小店，日常買餸食飯選擇多。大型商場如旺角新世紀廣場（MOKO）同朗豪坊約 10 分鐘步程。醫療方面，最近診所僅 0.3 公里，廣華醫院約 1.3 公里，2 公里內有 19 個醫療點，睇醫生唔使擔心。不過屋苑本身生活標籤只有 2 項，樓下商舖以車房、建材店較多，日常消費未必能夠「落到樓就搞掂」，通常要行多幾步去旺角方向。

逸新放盤叫價約 HK$299 萬至 HK$370 萬，以市區新樓（2019 年入伙）嚟講，入場門檻算低，主要因為單位面積細（最細 157 呎）。同區樓齡相若嘅單幢新盤如雋瓏、奧城·西岸等，呎價水平接近。太子上車新盤放盤量一向唔多，逸新 138 伙規模細，放盤有限，業主議價空間唔算大。留意單位太細會影響銀行估價同按揭批核。

太子站步行約 2 分鐘就到，荃灣綫同觀塘綫交汇，去中環、尖沙咀、觀塘都係一條線直達。周邊巴士小巴站密集，凌晨返屋企都唔怕冇車。

32 小學校網只有 8 間小學，選擇比其他校網少，對有小朋友嘅家庭嚟講要特別留意。不過中學網喺油尖旺區，有 9 間 Band 1 中學，中學階段選擇反而唔錯。

附近診所好近，行幾分鐘就到，廣華醫院約 1.3 公里，2 公里範圍內有近 20 個醫療點，普通睇醫生或急症都好方便。

屋苑自設健身室、燒烤場同空中花園，以單幢樓嚟講算係 bonus。附近大型康體設施距離較遠，日常做運動多數要靠會所或者出去旺角一帶揀健身中心。

太子基隆街一帶以車房同舊樓為主，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去旺角花墟或界限街花園。整體環境係典型市區密集格局。

樓下商舖以車房同建材店為主，日常買餸食飯通常要行去旺角方向先多選擇。雖然太子本身配套成熟，但逸新位置上偏向舊區一邊，唔係落到樓就乜都有嗰種。