橡樹樓Oak House

最近港鐵係旺角站，步行約 7 分鐘，經塘尾道同旺角道行過去，路程尚算合理。旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘。橡樹街一帶亦有多條巴士小巴線，例如 72X、87B 來往新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，交通算係合格水平，唔算極方便但日常通勤唔會有太大問題。

大角咀舊區生活配套相對有限，橡樹街附近冇大型超市或街市，買餸通常要去旺角街市或奧海城一帶。食肆方面，大角咀有唔少地道小店同茶餐廳，選擇尚可。醫療配套係亮點，步行約 0.3 公里有普通科診所，廣華醫院約 1 公里，睇醫生算方便。休憩空間方面，附近有櫻桃街公園同奧運海濱長廊，散步做運動唔成問題。整體嚟講，日常基本生活需要可以滿足，但要行多幾步先齊全。

橡樹樓平均呎價約 HK$6,456，以九龍市區舊樓嚟講屬偏低水平，明顯低於大角咀一線屋苑如港灣豪庭（約萬三至萬五呎）。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量少，市場流通性有限。57 年樓齡會影響銀行按揭年期同估價，實際成交價往往較估價有折讓，買家需預留較多首期。

旺角站步行約 7 分鐘，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，往返港九新界選擇多。繁忙時間旺角站人流較多，但整體通勤算方便。

屋苑本身無會所設施，附近街市超市選擇有限，日常買餸購物通常要行去旺角或奧海城一帶。生活上基本需要可以滿足，但唔似大型屋苑咁落樓就搞掂。

32 小學校網有 8 間小學，油尖旺區中學網有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網選擇算多。1.2 公里內有 134 間學校，返學路程短，對有小朋友嘅家庭係加分項。

步行約 0.3 公里有普通科診所，廣華醫院約 1 公里，2 公里內有 17 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

大角咀一帶密度比旺角核心低，街道相對清靜。附近有櫻桃街公園同奧運海濱長廊可供散步做運動，喺九龍市區嚟講算有唔錯嘅戶外空間。屋苑本身無康樂設施，想游水做 gym 要出去公共場館。