海景大廈Ocean View Court

尖東站步行 1 分鐘直達，屬屯馬綫同西鐵綫交匯點，來往港島（經紅磡轉東鐵綫過海）約 10 分鐘、金鐘約 15 分鐘。漆咸道南一帶有多條巴士線往返旺角、觀塘及新界西，通宵路線選擇亦多。實際生活上，最大優勢係鐵路同路面交通網絡密度極高，返工放工彈性大；代價係尖沙咀遊客區路面繁忙，繁忙時間的士同私家車出入較塞車。

尖沙咀係九龍核心消費區，樓下漆咸道南一帶有唔少茶餐廳同快餐店，步行 5 分鐘到 K11、海港城等大型商場，購物同食肆選擇極多。買餸方面，最近嘅街市要行去九龍公園徑或佐敦一帶，約 10-15 分鐘步程。醫療配套方面，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約 1.3 公里，步行約 15 分鐘，日常睇普通科診所則在尖沙咀區內有選擇。附近大型公園如九龍公園步行約 8 分鐘，晨運散步尚算方便。

海景大廈平均呎價約 HK$7,033，對比尖沙咀同區私樓（如名鑄、港景峯呎價約 $18,000-$25,000），明顯低一截，主要反映 68 年樓齡嘅折讓。近期放盤叫價約 $1,000 萬至 $1,980 萬，放盤呎價約 $9,519，與成交呎價有差距，反映業主同市場之間存在議價空間。同區同樓齡物業供應有限，此類物業通常以實用面積大、位置取勝。

尖東站步行 1 分鐘直達，屯馬綫同西鐵綫交匯，過海返金鐘約 15 分鐘。漆咸道南一帶巴士線網絡密集，通宵路線選擇多，深夜返屋企都唔使擔心。

31 校網有 10 間小學，油尖旺區中學網有 17 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，學術選擇算充足。不過校網內競爭一向激烈，家長需要提早部署。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約 1.3 公里，步行約 15 分鐘，急症服務同專科門診都算可接受範圍。日常普通科診所尖沙咀區內有選擇，但唔算密集，小病小痛可能要行遠少少。

漆咸道南屬於繁忙主幹道，日間車流噪音明顯，低層單位或受影響。不過高層單位有機會望到維港景，係尖沙咀地段嘅獨特優勢。附近九龍公園步行約 8 分鐘，係唔錯嘅休憩空間。

尖沙咀核心地段，K11、海港城等大型商場近在咫尺，食肆選擇極多。買餸要去佐敦或九龍公園徑一帶街市，約 10-15 分鐘步程，日常買餸唔算最就腳。