李園Olympian Mansion

最近港鐵中環站步行約 18 分鐘，實際行斜路落山需時，夏天或雨天較吃力。主要靠干德道及羅便臣道沿線嘅綠色專線小巴（如 3、3A、28 等）接駁中環及金鐘，繁忙時間班次約 5-10 分鐘一班。的士出入半山相對方便，尤其夜間小巴班次疏落時。整體而言，有車或習慣搭的士嘅用家會較適應，依賴港鐵通勤就要預留較多時間。

日常生活主要靠羅便臣道一帶嘅民生商舖，有超市、藥房同少量食肆，買餸可以落中環街市或搭車去上環。嘉諾撒醫院步行約 5 分鐘，急症服務約 0.8 公里，醫療配套係半山優勢。屋苑自設住客會所，規模細但基本夠用。休閒空間係亮點——香港動植物公園、香港公園等大型綠化地步行可達，晨運或假日散步好就腳。食肆選擇相對有限，夜晚想多選擇通常要落中環或蘇豪區。

李園目前放盤叫價約 HK$4,350 萬，放盤呎價約 HK$15,818，以實用面積逾 2,000 呎計，入場門檻屬西半山中上水平。同區樓齡較新嘅單幢樓如匯賢閣叫價普遍高一截，李園定價反映樓齡折讓。由於單位數量僅 42 伙，放盤極少，業主議價空間有限。61 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵中環站步行約 18 分鐘，半山斜路出入需時。日常主要靠干德道小巴接駁，繁忙時間班次尚算穩定，但夜間選擇較少。有車或習慣搭的士嘅用家會較方便。

羅便臣道一帶有超市、藥房同少量食肆，基本民生需求可步行解決。大型購物同更多食肆選擇要落中環或金鐘。嘉諾撒醫院僅 0.4 公里，醫療配套係半山優勢。

11 小學校網涵蓋 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，教育資源豐富，係家庭客考慮呢區嘅主要原因之一。

嘉諾撒醫院步行約 5 分鐘，最近急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 8 個醫療點，無論係私家定公立醫療配套都相當充足。

半山位置空氣清新，香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間步行可達，晨運或假日散步好就腳。屋苑自設小型住客會所，基本休閒設施齊備。

西半山屬傳統住宅區，鄰里以家庭及專業人士為主，社區環境寧靜。周邊民生商舖數量一般，日常購物選擇有限，大型超市同商場要落中環先有。