安寧大廈On Ning Building

最近港鐵係長沙灣站，步行約 6 分鐘，來往荃灣綫沿途各站尚算方便。青山道一帶有多條巴士及小巴線，包括來往旺角、深水埗、觀塘嘅路線，返工地點選擇唔少。以整體市區標準嚟講，長沙灣站距離唔算最就腳，繁忙日子行 6 分鐘加上路面人多，同區而言交通評分屬中等偏弱水平。夜歸可依靠通宵小巴，選擇足夠。

青山道一帶係長沙灣傳統民生區，茶餐廳、雜貨舖、藥房、街市檔口林立，日常買餸食飯步行幾分鐘就有。大型商場方面，最近嘅長沙灣廣場或荔枝角 D2 Place 約 10 分鐘步程。醫療配套係亮點——寶血醫院（明愛）喺隔籬僅 0.1 公里，急症則可到約 1.1 公里外嘅明愛醫院。屋苑無自設會所或康樂設施，休憩要去附近公園或市政大樓。

安寧大廈目前未有公開成交紀錄，放盤叫價約 280 萬至 360 萬，折合呎價約 HK$9,400 至 HK$12,200。以市區單幢舊樓上車盤嚟講，入場門檻算係親民水平，比起長沙灣一線屋苑如昇悅居、泓景臺明顯低一截。43 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需個別向銀行查詢，但市區細單位租務需求穩定，長線收租有其吸引力。

長沙灣站步行約 6 分鐘，唔係最就腳嘅距離。青山道一帶路面車多人多，返放工時間行去地鐵站感覺唔算好近身。好處係地面巴士小巴選擇多，600 米內超過 110 個站點，補足咗港鐵步程稍遠嘅問題。

小學 40 校網涵蓋 22 間學校，1.2 公里範圍內仲有超過 150 間各類學校，係成個屋苑最突出嘅環節。對於有小朋友、諗住喺區內搵學位嘅家庭嚟講，係好實在嘅優勢。

寶血醫院（明愛）僅 0.1 公里，步行一兩分鐘就到，日常普通科或專科診症好方便。需要急症嘅話，明愛醫院約 1.1 公里，的士或小巴好快就到。2 公里範圍內有 10 個門診點，醫療配套喺同區嚟講算充裕。

屋苑 1.5 公里內未有大型康樂體育設施，步行範圍內亦未見大型公共休憩空間，想跑步、做 gym 或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少或者搭車出去。不過長沙灣區整體有大項公園郊野資源，搭車去唔算太遠。

青山道一帶有基本民生商舖同茶餐廳，日常買餸食飯唔成問題，但大型商場超市選擇唔多，較大型嘅購物要去長沙灣廣場或荔枝角。屋苑無自設會所，生活配套以「夠用」形容會比較貼切。