
安東樓位於上環新街市街,1990 年入伙,全幢僅 10 個單位,屬中西區極小型單幢樓。位置近港鐵上環站,步行約 6 分鐘可達,出入中環、金鐘一帶算方便。最大特點係環境方面有明顯優勢——附近有摩囉上街、荷李活道一帶嘅舊區氛圍,行遠少少可到中山紀念公園或海濱長廊,係港島鬧市中難得較靜嘅落腳點。不過生活配套係明顯短板,屋苑本身無會所、無停車場,附近街市同超市選擇有限,買餸或日常購物通常要行返去皇后大道中或德輔道中一帶。全幢得 10 伙,鄰里關係簡單,但大廈管理同維修由業主自行協商。適合追求中上環返工方便、鍾意舊區氛圍嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
上環站步行約 6 分鐘,搭港島綫去中環約 3 分鐘、金鐘約 5 分鐘,返工通勤直接。附近德輔道中、干諾道中有多條巴士及小巴線來往港九新界,包括去機場嘅 A 線巴士。實際生活上,上環站係港島綫西端,非繁忙時間唔算太迫,但繁忙時間往東行較多人。夜間交通選擇較少,凌晨時段主要靠的士或通宵小巴。
生活配套方面,安東樓位置較靜,附近無大型超市或街市,買餸通常要行去皇后大道中嘅惠康或上環市政大廈街市,步行約 8-10 分鐘。食肆選擇以荷李活道、太平山街一帶嘅小店同 café 為主,唔似旺角或銅鑼灣咁密集。醫療配套反而唔錯,最近診所約 0.3 公里,急症服務約 0.4 公里,東華醫院同贊育醫院都在步行範圍內。想行公園可以去中山紀念公園,約 15 分鐘步程。
安東樓欠缺近期公開成交紀錄,但參考同區上環單幢舊樓,實用面積 311-338 呎嘅細單位,市場放盤叫價一般約 $12,000-$14,000/呎水平。全幢僅 10 伙,放盤極少,業主議價空間有限。36 年樓齡屬中等,按揭方面比 50 年以上舊樓有優勢。租務市場方面,上環一帶專業人士同外籍租客需求穩定,租金回報一般可達 3 厘或以上。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
上環站步行約 6 分鐘,返中環金鐘好直接。附近德輔道中同干諾道中巴士線選擇多,但夜間班次較疏,凌晨時段主要靠的士。
屋苑附近無大型超市或街市,日常買餸購物要行 8-10 分鐘出去皇后大道中或上環市政大廈。食肆選擇以小店同 café 為主,唔算密集。
11 小學校網有 16 間小學,中西區中學有 13 間,其中 9 間係 Band 1,校網質素理想,適合有小朋友嘅家庭。
最近診所約 0.3 公里,急症服務約 0.4 公里,東華醫院同贊育醫院都在步行範圍,日常醫療需求唔使擔心。
附近有摩囉上街、荷李活道一帶嘅舊區氛圍,行約 15 分鐘可到中山紀念公園同海濱長廊,係港島鬧市中相對清靜嘅位置。
全幢僅 10 伙,鄰里關係簡單,但大廈管理、清潔同維修由業主自行協商,冇正式管理處,需要業主之間有共識先搞得掂。
最適合喺中上環返工嘅單身人士或年輕夫婦,尤其鍾意舊區氛圍、唔介意行多兩步買餸嘅用家。11 校網有 16 間小學,中西區中學有 9 間 Band 1 學校,適合重視校網嘅家庭,但要留意單位面積偏細(311-338 呎)。唔適合追求大型會所、停車場配套嘅家庭客,亦唔適合行動不便者(無電梯資料,需實地確認)。
全幢只有 10 個單位,屬極小型單幢樓,通常冇正式管理處。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商。有冇電梯需實地確認,建議睇樓時留意。
實用面積由 311 呎至 338 呎,屬中西區常見嘅細單位間隔,適合單身人士或年輕夫婦。實際間隔要視乎樓層同方向,建議親身睇樓比較。
最近嘅街市係上環市政大廈,步行約 8-10 分鐘,或者行去皇后大道中嘅惠康超市。日常買餸唔算就腳,習慣行遠少少嘅話問題不大。
11 校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高,校網理想。但單位面積得 311-338 呎,空間有限,家庭客要考慮實際居住需要。
步行約 15 分鐘可到中山紀念公園同海濱長廊,適合散步同跑步。附近亦有荷李活道公園,不過規模較細。整體嚟講,呢區綠化資源比旺角、油麻地一帶豐富。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 39.5,公開數據便利度 64.2,中信心,全港參考 52.4
最近港鐵:上環站,約 6 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:91 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:84 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.3 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘