安裕大廈On Yue Building

最近港鐵荃灣站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約 30 分鐘、尖沙咀約 20 分鐘。街市街一帶有多條巴士及小巴路線來往葵涌、青衣及九龍東，選擇唔少。實際生活上，荃灣站繁忙時間人流極高，尤其係朝早返工時段排隊入閘需預留時間。如果目的地在荃灣西或海旁一帶，行過去約 10-15 分鐘，或者可以搭小巴接駁。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下就係街市街市集，買餸非常方便。附近有荃灣廣場、千色匯等商場，超市、食肆、銀行一應俱全。醫療方面，仁濟醫院距離約 0.0 公里，步行可達，急症同專科服務齊全。最大短板係休憩空間——步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步或放狗通常要行去荃灣海濱長廊（約 15 分鐘步程），日常舒展筋骨嘅選擇有限。

安裕大廈平均呎價約 HK$7,598，在荃灣市中心單幢舊樓中屬中低水平，較同區大型屋苑如綠楊新邨（約 $10,000/呎）明顯低一截。放盤叫價由 $398 萬至 $500 萬，入場門檻唔高，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。近期僅錄得 1 宗成交，市場流通性一般，業主議價空間相對較大。54 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

步行往荃灣站約 6 分鐘，返工返學尚算方便，但唔係港鐵上蓋級數。街市街一帶巴士小巴路線多，繁忙時間荃灣站人流擠迫，朝早入閘要預時間。

62 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內多達 112 間學校，由幼稚園到中學選擇極豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

仁濟醫院喺正隔離，步行可達，急症同專科服務都好就腳。日常普通科門診方面，2 公里內有 7 個醫療點，選擇充足。

1.5 公里範圍內未見康樂設施，想打波、游水或做 gym 都要搭車出去。最近嘅大型休憩點係荃灣海濱長廊，步行約 15 分鐘，日常想落樓散步就冇咁方便。

步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以街市同商住樓為主，環境比較密集嘈雜，想搵個靜少少嘅地方抖氣要行遠啲。