百祥大樓Pak Cheung Building

最近港鐵係深水埗站，步行約 7 分鐘，相比區內其他樓盤唔算就腳。600 米內有 86 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇充足，長沙灣道同青山道沿線有多條巴士來往港九新界。返工要出中環、金鐘，可以搭港鐵或巴士，車程約 20-30 分鐘。實際生活上，北河街一帶小巴網絡發達，短途去旺角、長沙灣好方便，但港鐵站距離始終係一個考慮點，尤其係拎住嘢或者落雨天會覺得唔太方便。

北河街本身係深水埗傳統街市地段，買餸買乾貨非常方便，樓下就係北河街街市同周邊雜貨舖。食肆方面以地道小食同茶餐廳為主，選擇多但偏向平民化。大型購物要行去深水埗黃金電腦商場或長沙灣廣場一帶。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務要去約 1.6 公里外嘅醫院。屋苑本身無會所設施，康樂要靠區內公共資源，1.5 公里內未見大型體育館，想運動通常要搭車出去。

百祥大樓目前放盤叫價約 HK$520 萬，以實用面積 297 呎起計，入場門檻喺深水埗區屬偏低水平。區內同類單幢舊樓呎價一般較大型屋苑平一截，但 62 年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際可造按揭需向銀行確認。由於放盤量少，業主議價空間有限，市場流通性一般。

最近港鐵深水埗站步行約 7 分鐘，相比區內其他貼近地鐵站嘅樓盤（如長沙灣站沿線），日常出入要多行幾步。好在北河街一帶小巴同巴士選擇多，600 米內有 86 個站點，短途出行彈性大。

呢區最大亮點係校網。40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 166 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係好多家長揀呢頭住嘅主因。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達，但急症服務要去約 1.6 公里外嘅醫院。2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生唔算太麻煩，但遇上緊急情況就唔及市中心方便。

1.5 公里內未見大型體育館或康樂中心，想游水打波通常要搭車出去。不過區內有 3 個大型公園/郊野資源，包括荔枝角公園等，假日可以去散步放電。

全幢只有 44 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無電梯。大廈清潔同維修由業主協商處理，管理費極低，但遇上大型維修就要夾錢，係舊樓常見情況。