
輝煌豪園係恒基兆業發展嘅單幢式住宅,2000 年入伙,位於西半山西摩道,提供 188 個單位,實用面積由 768 至 926 平方呎,主打中大型單位。屋苑最大賣點係自設會所,包括室內泳池、健身室、桑拿、宴會廳等設施,以單幢樓嚟講配套相當齊全。生活配套方面,行落羅便臣道、柏道一帶有超市、便利店同食肆,日常買餸可以揀般咸道街市或西營盤街市。交通係明顯短板——最近港鐵中環站步行約 25 分鐘,日常出入主要靠小巴同巴士接駁。環境清靜,位處半山,景觀開揚,適合鍾意寧靜、重視私隱同會所設施嘅中產家庭或專業人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
輝煌豪園最近港鐵係中環站,步行需時約 25 分鐘,日常出入主要靠西摩道沿線嘅小巴(如 3 號、3A 號)同巴士(如 12、12M、13 號)接駁港鐵站或中環核心商業區。繁忙時間小巴班次密,但上車點距離屋苑約 5-8 分鐘步程。揸車人士經羅便臣道落山往中環約 10 分鐘車程,屋苑附近有少量路邊停車位。整體而言,冇車嘅住戶出入較依賴公共交通接駁,通勤時間比港島沿線屋苑長。
西半山生活配套以小店為主,羅便臣道同柏道一帶有超市、藥房同幾間茶餐廳,日常買餸可揀般咸道街市或西營盤街市,步行約 10-15 分鐘。大型購物要去中環或金鐘,車程約 10 分鐘。醫療方面,最近普通科診所約 0.5 公里,最近急症醫院(瑪麗醫院或律敦治醫院)約 0.7 公里,配套算方便。屋苑自設會所係最大亮點,室內泳池、健身室、桑拿、宴會廳等設施以單幢樓嚟講相當罕見,唔使落山都做到運動同休閒。
輝煌豪園目前放盤呎價約 HK$13,361 至 HK$19,527,放盤叫價由約 HK$1,300 萬至 HK$7,000 萬不等,視乎單位層數同景觀。平均呎租約 HK$50,屬西半山中上水平。相比同區半山壹號或殷樺花園,輝煌豪園樓齡較新(2000 年入伙),會所設施更齊全,但規模較細,放盤量有限,業主議價空間相對窄。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵中環站步行約 25 分鐘,日常出入主要靠小巴同巴士接駁,繁忙時間班次密但上車點離屋苑約 5-8 分鐘步程,冇車嘅住戶通勤時間相對長。
羅便臣道、柏道一帶有超市、藥房同食肆,般咸道街市步行約 10-15 分鐘,日常買餸同基本生活需求可以步行解決。大型購物就要落中環或金鐘。
11 校網有 16 間小學,中西區中學有 13 間,其中 Band 1 中學佔 9 間,對有學齡子女嘅家庭嚟講選擇充足,競爭亦相對激烈。
最近普通科診所約 0.5 公里,最近急症醫院約 0.7 公里,2 公里範圍內有 8 個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都算方便。
屋苑自設室內泳池、健身室、桑拿、宴會廳等設施,以單幢樓嚟講配套相當齊全。附近雖無大型康樂中心,但半山區有香港公園、動植物公園等戶外資源可搭車前往。
位處西半山,環境清靜,景觀開揚。步行範圍內未見大型公共休憩空間,但半山區整體綠化度高,香港公園、太平山頂等戶外空間車程約 10-15 分鐘可達。
最適合鍾意半山寧靜環境、重視會所設施嘅中產家庭或專業人士,尤其係揸車出入嘅用家。11 校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高,適合有學齡子女嘅家庭。唔太適合依賴港鐵通勤嘅上班族——步行 25 分鐘到中環站,日常出入較轉折。亦唔適合預算有限嘅上車客,入場門檻約千三萬起。
最近港鐵中環站步行約 25 分鐘,日常主要靠西摩道小巴(3、3A 號)同巴士(12、12M、13 號)接駁,繁忙時間班次密。揸車落中環約 10 分鐘。冇車嘅住戶通勤時間會比港島沿線屋苑長。
屋苑自設室內泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、宴會廳、多用途活動室同休憩雅座,以單幢樓嚟講配套相當齊全,唔使落山都做到運動同休閒。
羅便臣道、柏道一帶有超市、藥房同幾間茶餐廳,般咸道街市步行約 10-15 分鐘。大型購物要去中環或金鐘,車程約 10 分鐘。日常基本生活需求可以步行解決。
小學屬 11 校網,有 16 間小學;中西區中學有 13 間,其中 Band 1 中學佔 9 間。對有學齡子女嘅家庭嚟講選擇充足,但競爭亦相對激烈。
全幢 188 個單位,實用面積由 768 至 926 平方呎,主打中大型單位,間隔以三房為主。適合家庭客或追求空間感嘅用家,唔似一般單幢樓咁提供細單位。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 69.2,公開數據便利度 66.7,中信心,全港參考 75.8
最近港鐵:中環站,約 25 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:72 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:11 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:75 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.5 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘