天馬樓Pegasus Building

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界非常方便。返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘、尖沙咀約8分鐘。彌敦道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，太子站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁逼，係一個低調嘅交通樞紐。

天馬樓周邊生活配套屬於「夠用但唔豐富」。最近嘅超市同街市要行約5-10分鐘去花園街或旺角一帶，樓下通菜街以車房同五金舖為主，食肆選擇有限。醫療方面算方便，最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院約1公里。附近未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去界限街遊樂場或花墟公園。整體而言，日常生活需要行多少少先搞掂，唔似大型屋苑咁落樓就有齊。

太子一帶單幢舊樓呎價向來較旺角核心地段低一截，天馬樓全幢僅14伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，適合預算有限嘅上車客或收租投資者。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、觀塘、尖沙咀都唔使轉車。600米內有近百個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

屋苑本身無會所設施，樓下通菜街以車房同五金舖為主，日常買餸超市要行去花園街或旺角一帶，大約5-10分鐘路程，唔似大型商場屋苑咁落樓就搞掂。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少，但校網競爭激烈，加上單位面積細，家庭客要仔細考慮。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急服務都算方便，唔使專登搭車出去。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去界限街遊樂場或花墟公園。不過太子呢區相對旺角無咁擠迫，街道無咁多人，環境算係可接受。