北海樓Pei Hai Building

深水埗站步行約8分鐘，以深水埗區單幢樓嚟講唔算最方便，但仍在可接受範圍。搭港鐵去太子站轉觀塘綫、或者直達荃灣綫沿線都算直接。深水埗區巴士小巴網絡密集，長沙灣道同欽州街有多條巴士線來往港九新界，包括去旺角、觀塘、將軍澳嘅路線。整體交通選擇唔少，只係港鐵站距離一般，日日步行計要預多少少時間。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套極之成熟。北河街街市買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心行街方便，附近福榮街、福華街一帶食肆選擇多，由茶餐廳、小炒到米芝蓮推介都有。超市方面，惠康、百佳幾步路就到。醫院方面，最近普通科診所約500米，急症室最近要去到約1.7公里外嘅醫院。總括嚟講，日常買餸食飯行街都方便，唯獨醫療配套要行多少少先到。

北海樓屬早期公屋項目，全幢僅10伙，放盤極少，市場成交資訊唔多。以深水埗區單幢舊樓計，同類物業呎價一般低於大型屋苑，入場門檻相對親民。63年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數需向銀行詳細查詢。由於供應稀缺，業主議價空間通常較細，成交周期較長。

步行到深水埗站約8分鐘，相比同區其他近站樓盤算遠咗少少，但深水埗區巴士小巴路線密集，長沙灣道沿線有多條巴士線，整體交通選擇仍然充足，只係日常返工要預多少少步行時間。

深水埗係傳統民生區，北河街街市、黃金商場、各式食肆全部步行5-10分鐘內到，買餸食飯日常消費好方便，係呢類舊區單幢樓嘅最大生活優勢。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內多達156間學校，選擇極之多元，係深水埗區傳統教育強項，有小朋友嘅家庭喺呢方面會好滿意。

最近普通科診所約500米，但急症室服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生或突發醫療需要唔係落樓就解決到，要預時間搭車或行一段路。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少或搭車出去。不過深水埗區整體有幾個公園例如荔枝角公園可以搭車過去。

得10伙嘅單幢樓，鄰里關係簡單直接，大廈清潔維修等公共事務由業主共同協商處理，冇管理處跟進，業主之間需要一定溝通協調能力。