慧賢閣Peony Court

太子站步行約 3 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯站，來往港九新界都好方便。600 米範圍內有 87 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，尤其係彌敦道一線嘅通宵巴士選擇多，夜歸唔成問題。返工熱門地點如中環、金鐘約 20 分鐘車程，觀塘約 15 分鐘。唯一要留意係太子站繁忙時間人流較多，但整體交通表現屬區內中上水平。

慧賢閣位處鴨寮街，周邊以電子零件同二手雜貨舖為主，日常生活買餸食飯唔算就腳。最近嘅超市同街市要行去深水埗或旺角方向，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇以地道小食店為主，高級餐廳欠奉。醫療方面算唔錯，最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1.4 公里，2 公里內有 19 個醫療點。屋苑附近未有大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去界限街遊樂場或花墟公園。

慧賢閣目前放盤叫價約 HK$320 萬，放盤呎價約 HK$7,656，以深水埗區單幢樓來說屬中低水平。相比同區大型屋苑如丰滙（呎價約萬二至萬三），慧賢閣入場門檻明顯較低，適合預算有限嘅上車客。34 年樓齡，銀行按揭審批一般問題不大，但實際成交價需參考市場議價情況。由於供應僅 26 伙，放盤量向來偏少。

太子站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 87 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工地點彈性大。

鴨寮街以電子零件舖為主，日常買餸食飯要行去深水埗或旺角方向，步行約 10-15 分鐘，生活便利度一般。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 181 間學校，選擇豐富，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1.4 公里，2 公里內有 19 個醫療點，日常睇醫生同緊急服務都算方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想運動或散步通常要行去界限街遊樂場或花墟公園，約 10-15 分鐘路程。