巴富花園Perth Garden

最近港鐵站係旺角東站，步行約 14 分鐘，沿窩打老道行過去，路程尚算直接但唔算近。日常出入較多依賴巴富街一帶嘅巴士小巴，例如 7B、8、18 等路線來往九龍城、旺角及尖沙咀。返工高峰期，搭巴士出旺角轉鐵路係常見選擇，整體通勤時間比港鐵沿線屋苑長。自備車嘅住戶會較方便，屋苑設有停車場。

何文田廣場同街市步行約 5-8 分鐘，買餸、超市、食肆選擇齊全。附近有小型商舖同茶餐廳，生活所需基本行路可達。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.1 公里，急症醫院約 0.3 公里，日常睇醫生好方便。康樂係最大亮點——屋苑自設泳池、網球場、壁球室同兒童遊樂場，唔使同人逼公眾設施。不過周邊步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去九龍寨城公園或京士柏遊樂場。

巴富花園平均呎價約 HK$11,499，以何文田區內私人屋苑來說屬中下水平，低於同區半山壹號、天鑄等豪宅，但高於周邊單幢舊樓。近期成交偏靜（僅 2 宗），放盤叫價約 $1,010 萬至 $1,250 萬，放盤呎價約 $10,872 至 $12,432。樓齡 46 年影響銀行按揭年期，實際成交價會受單位內櫳狀況影響較大。

最近港鐵旺角東站步行約 14 分鐘，唔算就腳。日常出入較依賴巴富街一帶巴士小巴，返工繁忙時間要預多啲時間。自備車會方便好多，屋苑有停車場。

何文田廣場同街市步行可達，超市、食肆、診所一應俱全。急症醫院約 0.3 公里，普通科診所約 0.1 公里，日常醫療好方便。生活所需基本上唔使離開區內。

34 校網有 18 間小學，係九龍城傳統名校網，對家庭客吸引力大。1.2 公里範圍內有超過 200 間學校，由幼稚園到中學選擇極多。

屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室同兒童遊樂場，喺何文田區內舊樓群中好少見。唔使同人逼公眾設施，落樓就有得用。不過附近步行範圍內未見大型公園，想散步要去九龍寨城公園或京士柏。

巴富街一帶屬住宅區，車流唔算繁忙，但周邊 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或海濱長廊。想搵地方散步或放狗，通常要行遠少少或搭車出去。