金豐大廈Prosperity Building

北角站係港島綫同將軍澳綫交匯點，步行約 5 分鐘到站，過海去觀塘、將軍澳唔使轉車，返中環約 10 分鐘、金鐘約 8 分鐘。渣華道沿線有多條巴士及小巴線來往港九各區，包括行東區走廊嘅特快線。交通選擇算全面，但北角站繁忙時間人流極高，出入閘要排隊，而且渣華道一帶日間車流較多，行人過路要留意。

渣華道一帶民生配套成熟，街市、超市、茶餐廳、藥房應有盡有，日常買餸食飯好方便。北角匯、健威坊等商場步行約 10 分鐘，購物選擇唔算多但基本滿足。醫療方面係明顯弱點——最近普通科診所約 0.9 公里，最近急症醫院（東區醫院）約 2 公里，日常睇醫生要搭車或行一段路。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去維園或海濱長廊。

金豐大廈平均呎價約 HK$12,123，近期價格回落約 13.6%，放盤呎價約 $8,869 至 $9,440，以港島區單幢舊樓嚟講屬偏低水平。相比同區健威花園、城市花園等大型屋苑，入場門檻明顯較低。近期僅錄得 1 宗成交，市場流通性一般，放盤量有限。40 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

北角站步行約 5 分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，過海好方便。渣華道沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間北角站人流極高，出入要排隊。

渣華道一帶街市、超市、茶餐廳、藥房齊全，日常買餸食飯行幾分鐘就到。北角匯等商場約 10 分鐘步程，購物選擇基本夠用。

14 小學校網有 11 間小學，包括多間傳統名校，校網本身有吸引力。不過金豐大廈單位偏細（277-288 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所要行約 0.9 公里，最近急症醫院（東區醫院）約 2 公里，日常睇醫生或緊急情況都要搭車，唔係落樓就搞得掂。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去維園或北角海濱長廊。渣華道日間車流較多，環境偏嘈雜，住慣靜區嘅人需要適應。