寓．弍捌Residence 228

長沙灣站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，往旺角約 6 分鐘、中環約 20 分鐘、金鐘約 22 分鐘。600 米範圍內有超過 100 個公共交通站點，長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴線來往港九新界，通宵時段亦有替代路線。返工繁忙時間荃灣綫往中環方向比較擠迫，但整體通勤選擇多，交通算係呢個屋苑嘅穩定賣點。

長沙灣係傳統舊區，日常生活配套相當成熟。福榮街一帶有街舖、食肆同超市，買餸行兩步到保安道街市或者長沙灣街市都得。附近有寶血醫院（約 0.3 公里），急症服務約 0.9 公里到明愛醫院。屋苑自設泳池、兒童遊樂場、閱讀室同舞蹈室，以單幢樓嚟講設施算齊全。不過要留意，社區設施訊號比較一般，區內未見大型公園或公共休憩空間喺步行範圍內，想散步放狗可能要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車出深水埗公園。

寓．弍捌平均呎價約 HK$14,111，放盤叫價介乎 HK$500 萬至 HK$860 萬，放盤呎價約 HK$10,486 至 HK$14,626，價格差距唔細，反映單位類型同層數景觀影響較大。近期價格趨勢升約 10%，但成交量偏少（近期 1 宗），參考數據有限。相比同區樓齡相近嘅單幢樓，寓．弍捌因設有會所設施，叫價傾向企穩，惟實際成交仍需觀察。

長沙灣站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達太子、旺角、中環。周邊巴士小巴站密集，600 米內過百個站點，深夜仍有通宵路線，出入港九新界都算方便。

長沙灣係成熟舊區，福榮街同長沙灣道一帶買餸、食飯、超市選擇多。屋苑有泳池、兒童遊樂場、閱讀室等設施，喺單幢樓嚟講配套算齊。

小學 40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 139 間學校，選擇充裕。深水埗區中學校網涵蓋多間傳統學校，適合有小朋友嘅家庭考慮。

寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，急症服務約 0.9 公里到明愛醫院，2 公里內有 10 個普通科門診，日常睇醫生或求診都算方便，唔使特登出九龍。

屋苑自設泳池同兒童遊樂場，但步行範圍內未見大型公共休憩空間或體育中心。要行遠少少先到長沙灣遊樂場或深水埗公園，日常散步唔算方便。

屋苑得 88 伙，業主群組細，大廈事務相對簡單，但社區活動同鄰里互動會比幾百伙嘅大型屋苑少。長沙灣整體係舊區，附近以街舖民生為主，唔係大型商場社區格局。