富景洋樓Richview Mansion

油麻地站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往港九各區選擇多。600 米內有 88 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其係彌敦道沿線多條通宵路線，夜歸唔成問題。實際生活上，油麻地站比起旺角站冇咁擠迫，繁忙時間上車相對輕鬆。不過渡船街一帶車流較多，步行往港鐵站要過幾條馬路，雨天或拎重嘢時會覺得冇咁方便。

油麻地本身生活配套成熟，但富景洋樓位置偏離彌敦道主軸，日常買餸或食飯要行 5-10 分鐘先到街市或超市集中地。附近有少量茶餐廳同便利店，選擇唔算多。醫療配套係亮點——最近普通科診所同急症醫院都喺 0.5 公里內，2 公里範圍有 13 個醫療點，睇醫生或攞藥好方便。康樂方面，1.5 公里內未有大型體育中心，想去公園或海濱散步通常要搭車出去。

富景洋樓欠缺近期成交紀錄，但以油麻地單幢舊樓計，呎價通常低於大型屋苑，入場門檻相對較低。48 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。市場上同類物業以收租主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約 6 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 88 個交通站點，巴士小巴選擇多。不過渡船街位置要過幾條馬路先到港鐵站，雨天或拎重嘢時會覺得冇咁就腳。

31 小學校網只有 10 間小學，中學雖然有 17 間（Band 1 有 9 間），但整體教育資源喺油尖旺區內唔算突出。附近 1.2 公里內有 98 間學校，但實際派位競爭同選擇空間有限。

最近普通科診所同急症醫院都喺 0.5 公里範圍內，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生、攞藥或緊急情況都好方便，係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

1.5 公里內未見大型體育中心或康樂設施，想去泳池、球場或健身室通常要搭車出去。不過地區層面有 3 項公園或戶外資源，散步可以去遠少少嘅九龍公園或海傍。

1.2 公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想落樓散步要行到油麻地警署一帶或再遠啲。不過渡船街一帶唔係遊客核心區，人流相對冇旺角咁密集，夜晚會靜返啲。