御濤灣Royal Bay

御濤灣最近港鐵站係柴灣站或海洋公園站，車程約 10-15 分鐘。舂坎角道沿線有巴士（6、6X、63、65、66 等）來往中環、金鐘、銅鑼灣，亦有小巴 16M 接駁柴灣站。600 米內有 28 個公共交通站點，班次以住宅區標準算足夠，但繁忙時間上車可能較滿。實際生活上，住呢度多數家庭會自備私家車出入，日常買餸或接送小朋友都靠車為主。

屋苑自設會所配套充足，包括室內外泳池、健身室、桑拿、多用途運動場、燒烤場同宴會廳，日常運動或招待親友可以喺屋苑內解決。但周邊生活配套就有限——舂坎角一帶冇大型超市或街市，買餸通常要揸車去赤柱或柴灣。食肆選擇亦以赤柱為主，步行範圍內選擇唔多。醫療方面，最近係舂磡角慈氏護養院（約 0.9 公里），急症要去東區醫院。

御濤灣屬南區極低密度豪宅，全港同類放盤極少，業主議價空間有限。以同區舂坎角一帶低密度屋苑參考，此類大戶豪宅呎價通常高於南區平均水平。24 年樓齡喺豪宅市場算係中年期，但英皇發展商質素同會所保養係賣點。由於供應稀缺，價格走勢通常較獨立於大市波動。

舂坎角道沿線有巴士同小巴來往中環、金鐘、柴灣，600 米內有 28 個站點，以低密度住宅區嚟講選擇唔算少。但冇港鐵直達，繁忙時間巴士較滿，住呢度多數家庭會自備私家車出入。

屋苑自設會所設施豐富，有室內外泳池、健身室、宴會廳等 13 項設施，日常生活運動可以喺屋苑內解決。但周邊冇大型超市或街市，買餸食飯通常要揸車去赤柱或柴灣。

18 校網有 9 間小學，1.2 公里內有 13 間學校，選擇足夠。但南區校網整體競爭較大，部分家長會考慮跨區報讀。

最近醫療點係舂磡角慈氏護養院（約 0.9 公里），2 公里內只有 3 個醫療點。日常睇普通科或急症通常要出柴灣或東區醫院，唔係落樓就有診所。

屋苑有 4 項康樂設施，但 1.5 公里內冇公共康樂中心，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或公園。想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要揸車去赤柱海濱或大潭郊野公園。

全屋苑得 5 伙，鄰里關係簡單但社區互動有限。冇管理處，大廈維修、清潔等公共事務由業主自行協商處理，同大型屋苑嘅管理體驗好唔同。