西洋大樓Sai Yeung Building

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環約15分鐘、金鐘約13分鐘、觀塘約12分鐘。600米範圍內有119個公共交通站點，彌敦道沿線仲有大量通宵巴士同小巴，凌晨返歸都唔使擔心。實際生活上，路線密度高、轉車彈性大係最大優勢；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要排隊。

西洋菜南街本身係旺角核心消費區，樓下食肆、藥房、超市、電器舖應有盡有。買餸可以行去花園街街市或惠康，約5-10分鐘步程。大型商場方面，朗豪坊、MOKO、始創中心都喺步行範圍內。醫療配套唔錯，最近診所約0.4公里，廣華醫院急症室約0.8公里。不過要留意，區內1.5公里範圍未見大型康樂設施，想做運動或散步要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

西洋大樓欠缺近期公開成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅42伙，放盤量有限，業主議價空間唔大。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度睇，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有119個公共交通站點，無論返中環、金鐘定觀塘都方便。凌晨時段彌敦道沿線仲有通宵巴士，夜歸無難度。

32校網只有8間小學，中學網內Band 1學校有9間，但整體學校選擇較少，同區家長通常要跨區報校。1.2公里範圍內學校雖有176間，但質素參差，競爭激烈。

最近診所約0.4公里，廣華醫院急症室約0.8公里，2公里內有22個醫療點，普通科睇醫生或緊急情况都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內未見政府體育中心，想做運動或游水要去較遠嘅界限街遊樂場或花墟公園。地區層面有3項大型公園資源，但步行距離稍遠，日常休憩要行多幾步。

1.2公里內公共休憩空間記錄為0，但地區層面有3項綠化資源。實際生活上，西洋菜南街人流車流極高，日間嘈雜，高層單位會相對靜啲，低層就要接受旺角嘅繁囂。