海景大廈Sea View Mansion

西營盤站步行約 4 分鐘，屬於港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 12 分鐘。干諾道西及德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往機場嘅 A10 及多條過海線，通勤選擇算多。實際生活上，西營盤站出口較多，部分出口有上落斜，對行動不便者要留意。繁忙時間港島綫西行班次密，整體通勤體驗穩定。

上環及西營盤一帶生活配套成熟，附近有街市（正街街市）、超市（惠康、百佳）同大量街坊食肆，買餸食飯好方便。醫療配套突出，最近診所約 0.2 公里，急症醫院約 0.3 公里，2 公里內有 8 個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。休憩方面，雖然 1.2 公里內無大型公共開放空間，但區內有中山紀念公園、海濱長廊等戶外資源，散步做運動可步行或短途車程到達。

海景大廈目前放盤叫價約 HK$390 萬至 HK$480 萬，以實用面積 264-355 呎計，入場門檻喺中西區屬偏低水平。同區單幢舊樓如均益大廈、高陞大樓等，叫價相若。48 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。放盤量有限，業主議價空間視乎單位景觀及內部裝修狀況而定。

海景大廈位處干諾道西海旁，高層單位享維港海景，係中西區少數可以望海嘅舊樓。區內有中山紀念公園及海濱長廊等戶外資源，散步或跑步可以行去海旁，環境係呢個盤最突出嘅賣點。

西營盤站步行約 4 分鐘，港島綫往中環金鐘好快。干諾道西同德輔道西有多條巴士小巴線，包括過海線同機場線。實際要留意部分出口有上落斜，拖住行李或推嬰兒車會比較吃力。

上環西營盤一帶街市、超市、食肆選擇充足，正街街市買餸好方便。醫療配套尤其突出，最近診所步行 2-3 分鐘，急症醫院約 0.3 公里，日常睇醫生或緊急情況都好安心。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中學有 9 間 Band 1），校網質素理想。1.2 公里內有 86 間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭選擇多。

雖然 1.5 公里內無大型康樂中心，但區內有中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間，做運動或散步可以行去海旁。中西區整體綠化資源唔錯，唔使擔心無地方放鬆。

海景大廈屬單幢舊樓，得 184 伙，鄰里關係同大型屋苑好唔同。大廈管理由業主立案法團或管理公司處理，公共事務需要業主主動參與。附近社區設施如圖書館、社區中心等選擇有限。