深水埗大廈Shamshuipo Building

深水埗站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫沿線，往中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘。巴士小巴選擇豐富，600 米內有 94 個站點，長沙灣道同青山道有多條路線來往九龍東、新界西。實際生活上，交通唔算差但未及「地鐵上蓋」級數，落雨或拎重嘢時 6 分鐘步程會覺得有啲遠。通宵交通選擇亦充足，夜歸問題不大。

深水埗大廈本身唔設會所或停車場，生活配套主要靠周邊社區。買餸可以行去北河街街市或深水埗市政大廈，約 10 分鐘步程；食肆方面，石硤尾街同福榮街一帶有大量平民食店。醫療配套係明顯弱項——最近普通科診所約 0.6 公里，急症要到廣華醫院（約 1.7 公里），日常睇醫生冇咁就腳。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公共開放空間，想散步或放電通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗大廈放盤叫價約 HK$438 萬至 HK$568 萬，放盤呎價約 HK$7,236。以深水埗區單幢舊樓而言，呢個呎價水平屬區內中低範圍，比同區大型屋苑如丰滙、喜薈明顯低一截。66 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行確認。由於單位面積跨度大（135 至 1,068 呎），入場門檻相對靈活。

深水埗站步行約 6 分鐘，600 米內有 94 個巴士小巴站點，路線選擇多。不過 6 分鐘步程唔算「地鐵上蓋」，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠，整體屬中規中矩。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 162 間學校，係深水埗大廈最突出嘅優勢。無論係派位定直資私立選擇，有小朋友嘅家庭喺呢區搵學位會好方便。

最近普通科診所約 0.6 公里，急症要去廣華醫院約 1.7 公里。日常睇醫生或拎藥唔算方便，尤其係行動不便或需要定期覆診嘅住客，可能要預多少少時間搭車出去。

1.5 公里內未有大型康樂設施，1.2 公里內亦未見公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。區內有 3 項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

屋苑設施標籤只有 2 項，本身無會所、無停車場。日常買餸食飯要靠北河街街市同福榮街一帶，步行約 10 分鐘，生活便利度一般，唔及深水埗市中心嗰邊咁就腳。