
些利閣位於西半山些利街,1993 年入伙,單幢設計僅 24 伙,屬區內典型中密度舊樓。屋苑最大賣點係環境——西半山向來以清靜聞名,周邊綠化同戶外資源豐富,住落感覺遠離繁囂,適合鍾意靜嘅用家。單位實用面積由 306 至 370 呎,主打細單位,入場門檻相對低。不過交通係明顯短板,最近港鐵中環站步行約需 15 分鐘,沿斜路出入體力要求唔細,日常出入多靠巴士小巴。生活配套方面,中環蘇豪區同半山扶手電梯一帶食肆選擇多,但買餸同超市要行一段路。整體嚟講,些利閣適合追求環境清幽、唔介意行斜路嘅單身人士或年輕夫婦,家庭客則要留意校網同單位空間。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
些利閣距離中環站步行約 15 分鐘,而且全程係斜路,實際體感比時間更長。日常出入主要靠半山扶手電梯或巴士小巴——附近有 3B、12、13 等巴士路線來往中環、金鐘,班次約 10-15 分鐘一班。返工時間中環方向較多人,繁忙時段可能要等幾班車。的士同 Uber 係另一個選擇,但上落山時段有時難截車。整體交通對習慣行路或揸車嘅人影響較細,但依賴港鐵嘅用家會覺得唔太方便。
生活配套方面,些利閣附近有蘇豪區同中環半山一帶嘅餐廳同酒吧,行落約 5-8 分鐘就有唔少選擇。買餸方面,最近嘅街市係中環街市同嘉咸街市集,步行約 10-12 分鐘。超市方面,惠康喺些利街附近有分店,日常補給算方便。醫療配套較好,最近普通科診所約 0.5 公里,急症服務約 0.7 公里(最近醫院),中西區醫療資源充足。康樂方面,雖然 1.5 公里內冇大型體育中心,但半山一帶有唔少戶外步行徑同公園,環境清幽係最大生活優勢。
些利閣欠缺近期公開成交紀錄,但以西半山單幢樓嚟講,呎價一般參考同區相近樓齡物業。西半山細單位供應有限,24 伙極少放盤,業主議價空間較窄。同區比較,些利閣樓齡 33 年屬中等水平,較摩星嶺道一帶舊樓新,但比羅便臣道近年新盤舊。租務方面,中環上班族對半山細單位需求穩定,租金回報一般唔錯。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
中環站步行約 15 分鐘,沿途係斜路,體力要求唔細。日常多靠半山扶手電梯或巴士小巴,繁忙時間等車時間較長。對揸車人士影響較細,但依賴港鐵嘅用家會覺得唔太方便。
西半山一向以清靜聞名,些利閣周邊綠化同戶外資源豐富,附近有唔少步行徑同公園,住落感覺遠離繁囂。係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。
最近普通科診所約 0.5 公里,急症服務約 0.7 公里,2 公里內有 8 個醫療點。中西區醫療資源充足,日常睇醫生或緊急情況都算方便。
11 小學校網有 16 間小學,中西區中學有 13 間,其中 Band 1 學校佔 9 間。校網選擇豐富,適合重視教育嘅家庭,但些利閣單位偏細,家庭客要考慮空間問題。
蘇豪區同中環半山食肆選擇多,但買餸要去中環街市或嘉咸街,步行約 10-12 分鐘。超市喺附近有分店,日常補給算方便,但唔及大型屋苑咁一站式。
最適合喺中環、金鐘返工嘅單身人士或年輕夫婦,尤其鍾意環境清靜、唔介意行斜路或搭小巴出入嘅用家。11 小學校網有 16 間小學,中西區中學有 9 間 Band 1 學校,適合重視校網嘅家庭,但要留意單位面積較細(306-370 呎),家庭客空間有限。唔適合行動不便或依賴港鐵出入嘅人,亦唔適合追求大型會所、停車場配套嘅買家。
步行約 15 分鐘,但全程係斜路,尤其夏天或落雨時體力消耗較大。日常出入建議善用半山扶手電梯或搭小巴,唔建議日日行路來回中環站。
惠康喺些利街附近有分店,日常補給方便。街市方面,中環街市同嘉咸街市集步行約 10-12 分鐘,選擇算多,但唔及大型屋苑樓下就係超市咁就手。
11 校網同中西區中學校網選擇豐富,適合重視教育嘅家庭。不過單位實用面積只有 306-370 呎,空間有限,有小朋友嘅家庭要考慮居住密度同活動空間。
些利閣屬單幢樓,24 伙規模細,冇會所、泳池、健身室等設施,亦冇停車場。住客要使用公共康樂設施或路邊泊車,適合唔追求會所配套嘅用家。
係。些利街一帶遠離大馬路,夜晚車流少,環境相當清靜。附近有唔少步行徑同綠化空間,適合鍾意靜、注重生活環境嘅人。不過要留意部分低層單位可能聽到鄰近學校日間活動聲響。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 14.1,公開數據便利度 60.9,中信心,全港參考 32.0
最近港鐵:中環站,約 15 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:75 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:64 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.5 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘