
順昌大廈位於堅尼地城厚和街,2001 年入伙,單幢設計提供 66 個單位,實用面積由 352 至 375 呎,屬區內中上樓齡嘅中型單幢樓。最大賣點係交通便利——港鐵堅尼地城站步行約 2 分鐘,返中環、金鐘一帶好直接。環境方面,堅尼地城海濱長廊同西環泳棚一帶嘅戶外空間充足,假日散步或跑步都就腳。不過生活配套係明顯短板,屋苑本身無會所設施,附近街市同大型超市選擇有限,日常買餸或 shopping 通常要行遠少少或搭車出去。小學屬 11 校網,有 16 間小學,中西區中學網 Band 1 學校比例高,對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。整體嚟講,順昌大廈適合追求港島西寧靜環境、重視交通嘅用家,尤其係喺中環金鐘返工嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
堅尼地城站步行約 2 分鐘,港島綫直達中環(約 8 分鐘)同金鐘(約 10 分鐘),返工通勤好方便。600 米內有 57 個公共交通站點,包括多條巴士線來往港島各區及經西隧過海去九龍,小巴亦係區內常見代步選擇。實際生活上,繁忙時間港島綫西延段班次夠密,但堅尼地城站只有一個出口,繁忙時段出入要排隊。夜歸嘅話,通宵巴士選擇比旺角等核心區少,要留意尾班車時間。
順昌大廈生活配套屬區內較弱一環。屋苑本身無會所或商舖,日常買餸最近要去士美非路街市或堅尼地城市政大廈,步行約 5-8 分鐘,選擇唔算多。大型超市如惠康喺科士街一帶,約 5 分鐘步程。食肆方面,厚和街同周邊有少量茶餐廳同小店,但選擇遠唔及西環舊區或石塘咀一帶豐富。醫療方面,最近普通科診所約 0.4 公里,急症可到瑪麗醫院(約 1.3 公里),基本醫療需求尚算方便。
順昌大廈欠缺近期公開成交紀錄,但以堅尼地城同區單幢樓參考,2001 年樓齡算係區內較新選擇,相比同區樓齡 30-50 年嘅舊樓有明顯優勢。位置鄰近港鐵站,步行 2 分鐘可到,呢類物業放盤量一向唔多,業主議價空間有限。中西區住宅地段供應稀缺,長期需求穩定,對比西環一帶大型屋苑如泓都、寶翠園,順昌大廈入場門檻相對較低。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
堅尼地城站步行約 2 分鐘,港島綫直達中環金鐘,600 米內有 57 個公共交通站點,巴士小巴網絡完善,返工通勤好方便。
屋苑本身無商舖或會所,最近街市同超市要行 5-8 分鐘,食肆選擇唔算多。日常買餸或購物唔似大型屋苑咁方便,要行遠少少或搭車出去先有多啲選擇。
小學屬 11 校網,有 16 間小學;中西區中學網有 13 間中學,其中 Band 1 學校佔 9 間,對重視升學嘅家庭係加分項。1.2 公里內有 48 間學校,選擇充足。
最近普通科診所約 0.4 公里,急症可到瑪麗醫院約 1.3 公里,2 公里範圍內有 13 個醫療點,日常睇醫生或攞藥都算方便。
堅尼地城海濱長廊、西環泳棚一帶有唔少戶外空間,地區綠化及戶外資源共有 4 項,假日散步跑步好就腳,係港島西難得嘅寧靜居住選擇。
雖然 1.5 公里內無大型體育中心,但地區層面有 4 項公園或郊野資源,海濱長廊適合跑步踩單車,戶外活動選擇比市區核心地帶多。
最適合喺中環、金鐘返工嘅單身人士或年輕夫婦,步行 2 分鐘到港鐵站,通勤時間短。亦適合鍾意港島西海濱環境、假日會去跑步踩單車嘅戶外型用家。11 校網同中西區中學網 Band 1 比例高,對有小朋友嘅家庭有吸引力。唔太適合依賴大型商場同多元化食肆嘅人,或者需要會所設施(泳池、健身室)嘅家庭,呢方面順昌大廈明顯輸蝕。
最近嘅士美非路街市同堅尼地城市政大廈步行約 5-8 分鐘,選擇以濕貨為主。大型超市惠康喺科士街一帶,約 5 分鐘步程。日常買餸算方便,但唔似大型商場咁一站式搞掂。
順昌大廈係單幢樓,66 個單位,無會所設施。管理方面由業主立案法團處理,管理費相對大型屋苑低,但公共空間清潔同維修要靠業主協商。
堅尼地城站係港島綫西延終點站,繁忙時間班次約 3-4 分鐘一班,返工時間往中環方向較多人。車站只有一個出口,繁忙時段出入要排隊,但整體通勤體驗比銅鑼灣等大站好。
11 校網有 16 間小學,中西區中學網 Band 1 比例高,對重視教育嘅家庭有吸引力。不過單位實用面積 352-375 呎,空間有限,而且無會所設施,家庭客要考慮實際居住需要。
堅尼地城海濱長廊係最就腳嘅散步跑步地點,西環泳棚一帶亦有唔少戶外空間。地區層面有 4 項公園或郊野資源,假日想行山或踩單車都有選擇。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 59.5,公開數據便利度 65.8,中信心,全港參考 68.2
最近港鐵:堅尼地城站,約 2 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:57 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:48 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.4 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.3 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘