順輝大廈Shun Fai Building

最近港鐵係長沙灣站，步行約 8 分鐘，屬於可接受範圍但唔算話落樓就到。好彩 600 米內有 90 個公共交通站點，長沙灣道同青山道一帶巴士小巴路線密集，來往旺角、深水埗、觀塘以至港島都算方便。返工繁忙時間長沙灣站人流唔算極度擠迫，上車體驗比旺角站舒服。如果去中環金鐘，搭港鐵約 20-25 分鐘，整體交通屬中規中矩。

順輝大廈嘅生活配套係明顯短板。屋苑本身冇會所設施，附近生活標籤亦偏少，日常買餸需要行去長沙灣道或元州街一帶先有超市同街市選擇。食肆方面，長發街周邊以車房同輕工業為主，餐廳選擇唔多，想多啲選擇要行去青山道或長沙灣廣場。醫療配套反而唔錯，最近診所僅 0.2 公里，明愛醫院急症室約 0.5 公里，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生算方便。

順輝大廈欠缺近期公開成交及呎價數據，但以同區單幢樓參考，長沙灣 30 年左右樓齡嘅物業，實用呎價一般喺 HK$11,000 至 $13,000 水平。相比同區大型屋苑如昇悅居、宇晴軒（呎價約 $15,000-$17,000），順輝大廈入場門檻預料較低。64 伙規模細，放盤量有限，業主議價空間一般不大。

長沙灣站步行約 8 分鐘，唔算話好近但可接受。好在附近巴士小巴站多，長沙灣道同青山道沿綫交通選擇充足，返工通勤彈性大。

屋苑附近買餸食飯選擇有限，長發街一帶以車房同工業為主，日常購物要行去長沙灣道或元州街先有超市街市，生活上冇咁就腳。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校近 100 間，由幼稚園到中學選擇極多，係順輝大廈最大賣點，有小朋友嘅家庭會好啱。

最近診所僅 0.2 公里，明愛醫院急症室約 0.5 公里，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

長發街一帶唔係旺區，車流同人流相對少，居住環境算清靜。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步要去遠少少嘅長沙灣遊樂場或海濱。

屋苑本身冇會所設施，1.5 公里內未見政府體育中心，做運動或游水要去長沙灣體育館或荔枝角公園，約 10-15 分鐘車程。