信發大廈 (順發大廈)Shun Fat Building

元朗站步行約 6 分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、九龍城約 30-40 分鐘，返中環金鐘需喺南昌站轉東涌綫，全程約 50 分鐘。水車館街一帶有多條巴士及小巴線接駁元朗各區及錦田、天水圍，日間班次頻密。600 米內公共交通站點達 80 個，選擇充足。實際生活上，元朗站繁忙時間人流較多，但屯馬綫班次穩定，整體通勤體驗合理。

元朗市中心生活配套成熟，水車館街附近有街市、超市、食肆同民生商舖，日常買餸食飯步行可達。大型購物可去元朗廣場或形點商場，約 10 分鐘步程。醫療方面，博愛醫院喺正隔籬，急症同專科服務極近，但普通科門診選擇有限，2 公里內僅 4 個門診點，輪候時間或較長。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步或做運動通常要行去元朗大球場或搭車去南生圍。

信發大廈平均呎價約 HK$8,892，近期價格回落約 14.1%，放盤叫價介乎 HK$370 萬至 HK$400 萬，放盤呎價約 HK$7,415 至 HK$8,453。以元朗市中心單幢樓嚟講，呢個價位屬中低水平，比同區大型屋苑如朗屏邨或新元朗中心低一截。近期僅 3 宗成交，市場流通性一般，但入場門檻低，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

元朗站步行約 6 分鐘，600 米內有 80 個公共交通站點，屯馬綫直達九龍。實際生活上，返中環金鐘需轉車約 50 分鐘，比港島區慢，但元朗市中心嘅巴士小巴網絡補足咗區內接駁需要。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里範圍內多達 80 間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。無論係傳統學校定活動教學，選擇都多，對有小朋友嘅家庭好重要。

博愛醫院僅 0.1 公里，急症同專科支援極近，但 2 公里內只有 4 個普通科門診點，日常睇醫生選擇有限，輪候時間可能較長。小病小痛未必可以落樓就解決。

步行 1.2 公里內未見公共休憩空間或大型公園，1.5 公里內亦無康樂體育中心。想散步或做運動通常要行去元朗大球場或搭車去南生圍，對習慣落樓就有公園嘅用家係明顯短板。

元朗市中心街市、超市、食肆齊全，日常買餸食飯步行可達，大型商場約 10 分鐘步程。不過屋苑本身無會所設施，生活上要依賴周邊社區資源。