順豐大廈Shun Fung Building

元朗站步行約 7 分鐘，屬屯馬綫直達，來往尖東、紅磡、烏溪沙一程過唔使轉車。600 米內有 51 個公共交通站點，包括輕鐵（大棠路站、康樂路站）同多條巴士線來往市區及新界西北。返中環金鐘需於美孚轉荃灣綫，全程約 40-45 分鐘。元朗大馬路一帶交通繁忙，繁忙時間路面擠塞較常見，搭巴士出市區要預留時間。

元朗市中心配套成熟，順豐大廈周邊街市（大橋街市、元朗綜合大樓）、超市（百佳、惠康）、食肆（大馬路一帶選擇極多）全部步行 5 分鐘內。YOHO Mall 大型商場約 10 分鐘步程，購物娛樂選擇充足。醫療方面係明顯短板——雖然博愛醫院僅 0.4 公里，但普通科門診選擇有限，2 公里內只有 4 個醫療點，日常睇醫生或要跨區。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去元朗公園。

順豐大廈平均呎價約 HK$7,721，以元朗市中心單幢樓計屬中低水平，低於同區大型屋苑如 YOHO 系列（約 $12,000-15,000/呎）。近期成交疏落（僅 1 宗），放盤叫價約 $448 萬至 $490 萬，放盤呎價約 $9,275，與成交價有明顯差距，反映業主叫價進取而市場承接力有限。樓齡 38 年，按揭年期需向銀行查詢。

元朗站步行約 7 分鐘，600 米內有 51 個公共交通站點，輕鐵同巴士選擇多。不過元朗市中心路面繁忙，繁忙時間塞車常見，搭巴士出市區穩定性一般。

元朗大馬路商圈、街市、超市、食肆全部步行可達，日常生活極之方便。YOHO Mall 大型商場約 10 分鐘步程，購物娛樂選擇充足。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里內有 68 間學校，選擇充足。元朗區中學校網亦有一定選擇，適合有小朋友嘅家庭。

最近醫療點係博愛醫院（約 0.4 公里），但 2 公里內只有 4 個醫療點，普通科門診選擇有限。日常睇醫生或要跨區，係生活上需要留意嘅地方。

1.5 公里內無康樂體育中心，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行去元朗公園或搭車出去。

屋苑位處元朗市中心核心，樓下係鳳攸北街同大馬路，日間人流車流較多，環境相對嘈雜。1.2 公里內無公共開放空間，想搵安靜角落休息要行遠少少。