順安樓Shun On Building

最近港鐵太和站步行約 8 分鐘，路程尚算直接，唔使轉折。太和站係東鐵綫，往大埔墟站約 2 分鐘、往沙田約 8 分鐘、往九龍塘約 18 分鐘、往金鐘約 30 分鐘，返工通勤時間合理。安富道一帶亦有小巴路線接駁大埔中心及區內其他位置，600 米內有 74 個公共交通站點，選擇算多。不過位置偏離大埔墟核心，夜晚或假日班次可能較疏。

順安樓附近生活配套明顯不足。步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行去大埔墟街市或搭車去太和邨商場。食肆選擇有限，以安富道一帶小型食店為主。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務則要去約 1.6 公里外嘅大埔醫院。1.5 公里內無康樂設施，想跑步、游水或做運動，最近要去大埔運動場或大埔海濱公園，需搭車前往。

順安樓平均呎價約 HK$7,843，以大埔區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，較同區大型屋苑如大埔中心（約 $10,000/呎）平一截。近期僅錄得 1 宗成交，反映放盤量少、市場流通性低。47 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。呎租數據欠奉，但以同區細單位推算，租金回報或較大型屋苑吸引。

太和站步行約 8 分鐘，路程直接，東鐵綫往九龍塘約 18 分鐘、金鐘約 30 分鐘。安富道一帶小巴巴士選擇多，600 米內有 74 個站點。不過位置偏離大埔墟核心，夜晚班次或較疏。

附近買餸唔太方便，最近街市要行去大埔墟或搭車去太和邨。食肆選擇以小型食店為主，大型超市欠奉。日常購物或消閒要依賴大埔中心一帶。

84 校網內有 19 間小學，1.2 公里範圍內多達 94 間學校，涵蓋大埔區內多間熱門小學，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達。急症服務要去約 1.6 公里外嘅大埔醫院，2 公里內僅 4 個醫療點，日常睇醫生或專科服務選擇有限。

1.5 公里內無康樂設施，想跑步、游水或做運動，最近要去大埔運動場或大埔海濱公園，需搭車前往。日常休閒活動選擇明顯不足。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去大埔海濱公園或太和邨一帶，需步行或搭車。