順安大廈Shun On Building

堅尼地城站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環（約 8 分鐘）、金鐘（約 10 分鐘），返工通勤效率高。區內另有 5B、10、101、104 等多條巴士及小巴路線來往港九各區，西環電車亦係平價選擇。堅尼地城係港島綫尾站，繁忙時間上車有得坐，係一個實際優勢。唯一要留意係非港島沿綫目的地（如觀塘、荃灣）需要轉車，整體嚟講交通屬中上水平。

日常買餸主要靠士美菲路市政大廈街市（步行約 5 分鐘），或者區內惠康、百佳等超市。食肆方面，堅尼地城近年多咗唔少西餐廳同咖啡店，但傳統茶記同平價選擇仍然充足。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，急症室最近嘅瑪麗醫院約 1.5 公里，算方便。休憩方面，堅尼地城海濱長廊係區內主要公共空間，散步跑步都唔錯。屋苑無會所設施，想游水做 gym 要去市政大廈或私人健身室。

目前市場放盤叫價約 HK$598 萬，實用面積約 353-356 呎，放盤呎價約 HK$11,680。以港島西單幢樓而言，呢個價位比同區大型屋苑（如泓都、加多近山）明顯低一截，但樓齡較高、無會所配套。區內同類型舊樓放盤量唔多，業主議價空間有限。由於單位面積偏細，入場門檻相對親民，係港島西上車嘅其中一個選擇。

堅尼地城站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘。區內巴士小巴路線密集，電車亦係平價選擇。尾站優勢令繁忙時間上車唔使迫，通勤體驗幾好。

屋苑本身無會所設施，日常買餸靠士美菲路街市或超市。食肆選擇近年有改善但唔算豐富，整體配套屬基本水平，唔似大型商場屋苑咁方便。

11 小學校網涵蓋 16 間小學，中西區傳統名校集中，中學網內 Band 1 學校多達 9 間，對重視學業嘅家庭有一定吸引力。

最近普通科診所約 0.6 公里，瑪麗醫院急症室約 1.5 公里，2 公里範圍內有 15 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

堅尼地城海濱長廊、西環泳棚、摩星嶺等綠化資源豐富，步行可達。雖然屋苑附近公共休憩空間唔多，但區內整體戶外選擇喺港島西算係數一數二。

單幢樓 72 伙，鄰里關係簡單，但社區活動空間有限。區內社區中心同公共設施唔算多，社區歸屬感主要靠周邊街坊網絡。