天悅閣Smiling Court

最近港鐵係西營盤站，步行約 6 分鐘，沿般咸道落斜即達，路程尚算輕鬆。西營盤站位於港島綫，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。般咸道沿線有多條巴士及小巴路線（如 23、40、103 等），來往灣仔、銅鑼灣同九龍方向。交通整體屬夠用程度，但相比半山電梯沿線或港鐵上蓋物業，便利度有明顯差距，尤其落雨天或拎重嘢時會感受到。

西半山生活配套以小店為主，般咸道一帶有幾間茶餐廳、便利店同藥房，日常簡單購物可以應付。買餸可以行去西營盤街市或第三街一帶，步行約 10 分鐘。大型商場要去西寶城或中環先有。醫療配套係亮點，贊育醫院步行約 6 分鐘，東華醫院同普通科診所都在短途車程內。整體生活配套夠用但唔算豐富，習慣大型商場一站式消費嘅人可能要適應。

目前市場上只有一個放盤，叫價約 HK$808 萬，折合呎價約 HK$11,882。西半山單幢樓呎價一般在 HK$12,000 至 HK$16,000 之間，天悅閣叫價屬偏低水平，可能反映樓齡、景觀或單位條件。由於全幢僅 23 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。同區比較，附近嘉景臺、高樂花園等屋苑呎價略高，天悅閣入場門檻相對親民。

西半山向來以清靜聞名，天悅閣位處般咸道中段，遠離電車路同大馬路嘅嘈雜，附近有香港大學校園同多條樹木夾道嘅街道，散步或晨運都幾舒服。

西營盤站步行約 6 分鐘，路程唔算遠但要行一段斜路，落雨天或拎住嘢會比較吃力。巴士小巴選擇多，但班次唔及地鐵穩定，整體通勤時間比港鐵上蓋屋苑長。

贊育醫院距離約 600 米，步行 6-8 分鐘即達，東華醫院同普通科診所亦在短途車程內。2 公里範圍內有 11 個醫療點，日常睇醫生或身體檢查都好方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校。附近亦有香港大學，學術氛圍濃厚，適合有小朋友嘅家庭。

般咸道一帶有基本日常商店同食肆，買餸要行去西營盤街市，大型購物就要出中環或西寶城。配套夠用但唔算豐富，習慣商場一站式消費嘅人會覺得有啲唔方便。