南灣御苑South Bay Palace

南灣御苑所在嘅淺水灣一帶無港鐵覆蓋，日常出入主要靠淺水灣道嘅巴士同小巴。最近巴士站步行約數分鐘，有多條路線來往中環、銅鑼灣及赤柱，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班，非繁忙時間等候時間較長。的士係另一主要選擇，尤其係夜晚或假日。對於有車家庭嚟講，淺水灣道連接香港仔隧道，約 15-20 分鐘車程可達銅鑼灣，但繁忙時間隧道入口經常塞車。

屋苑自設會所，有室外泳池、健身室、乒乓球室、高爾夫球練習場等，日常運動同休閒可以留喺屋苑入面。日常買餸方面，淺水灣一帶有小型超市同便利店，但大型街市同超市要去到香港仔或銅鑼灣。食肆選擇以淺水灣海灘附近嘅餐廳為主，行過去約 10-15 分鐘。醫療配套係明顯弱項，最近普通科診所約 2.6 公里，急症醫院約 3 公里，日常睇醫生多數要出香港仔或銅鑼灣。

南灣御苑現時放盤叫價約 HK$3,380 萬至 HK$5,380 萬，放盤呎價約 HK$18,425 至 HK$18,892。以淺水灣同區低密度豪宅嚟比較，呢個呎價水平屬中游。由於全盤僅 39 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。同區可比較嘅屋苑包括淺水灣道沿線嘅低密度住宅，呎價普遍在 HK$20,000 以上，南灣御苑相對有少少水位。

南灣御苑位處淺水灣半山，無港鐵覆蓋，日常出入靠淺水灣道嘅巴士同小巴。雖然 600 米內有 11 個公共交通站點，但班次疏落，繁忙時間等車約 10-15 分鐘，非繁忙時間更耐。有車家庭會方便好多，但無車嘅話出入市區要預多啲時間。

屋苑會所設施齊全，泳池、健身室、高爾夫球練習場等 14 項設施可以滿足日常運動休閒。不過日常買餸同購物就要行去淺水灣海灘附近嘅小型超市，大型超市同街市要去到香港仔或銅鑼灣，生活上唔係落樓就搞掂晒。

小學屬 18 校網，區內有 9 間小學，但屋苑 1.2 公里範圍內僅得 3 間學校，步行可達嘅選擇唔多。如果小朋友返學需要跨區，家長多數要安排校車或自己接送。

醫療配套係明顯弱項。最近普通科診所約 2.6 公里，急症醫院約 3 公里，2 公里範圍內無任何醫療點。日常睇醫生多數要出香港仔或銅鑼灣，對長者或需要定期覆診嘅住戶嚟講係一個考慮因素。

屋苑自設會所康樂設施，但 1.5 公里內無政府康樂中心。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要行去淺水灣海灘一帶，或者揸車出去。以低密度住宅標準嚟講，戶外公共空間選擇比預期少。