Spyglass HillSpyglass Hill

Spyglass Hill 最近港鐵站係海洋公園站（南港島綫），車程約 10 分鐘，但步行唔到，必須搭車接駁。淺水灣道沿線有城巴 6、6A、6X、73 及 260 等路線來往中環、銅鑼灣及赤柱，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班。實際生活上，返中環或金鐘需預 30-40 分鐘車程，非繁忙時間會快啲。夜間班次疏落，凌晨時段選擇有限，有車會方便好多。

屋苑自設會所、泳池、網球場同燒烤場，康樂配套喺同區舊樓中屬高水平。日常買餸最近要去淺水灣道嘅小型超市或便利店，大型超市同街市要去銅鑼灣或香港仔。食肆方面，淺水灣海灘一帶有少量餐廳同咖啡店，但選擇有限。醫療配套係明顯弱項，最近普通科診所約 2.3 公里，急症醫院約 2.5 公里，日常睇醫生通常要出銅鑼灣或灣仔。

目前市場放盤叫價約 HK$4,500 萬，放盤呎價約 HK$29,032。全幢僅 14 伙，放盤極少，業主議價空間有限。以淺水灣低密度豪宅區計，呢個叫價屬中上水平，但 70 年樓齡會影響銀行按揭年期同估價。同區較新樓盤如陽明山莊或影灣園叫價更高，Spyglass Hill 嘅入場門檻相對較低，但樓齡同維修成本係重要考量。

最近港鐵站係海洋公園站，車程約 10 分鐘但步行唔到。淺水灣道有巴士來往中環同銅鑼灣，繁忙時間約 10-15 分鐘一班，返工需預 30-40 分鐘車程。夜間班次疏落，有車會方便好多。

屋苑自設會所、泳池、網球場、燒烤場，康樂設施充足。日常買餸最近要去淺水灣道小型超市，大型超市同街市要出銅鑼灣或香港仔，生活補給唔算就腳。

1.2 公里內只有 3 間學校，18 校網小學共 9 間，選擇唔算多。不過南區有唔少國際學校同傳統名校，適合計劃報讀私校或國際學校嘅家庭。

最近普通科診所約 2.3 公里，急症醫院約 2.5 公里，2 公里範圍內完全無醫療點。日常睇醫生或急症通常要出銅鑼灣或灣仔，對冇車嘅長者或家庭會較唔方便。

屋苑自設泳池、網球場、健身室同燒烤場，康樂設施以 14 伙規模嚟講相當齊全。淺水灣海灘同附近郊野公園亦係主要戶外去處，適合鍾意游水行山嘅用家。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行去淺水灣海灘或搭車出去。低密度住宅環境私隱度高，但公共綠化空間唔算多。