三達大廈Standard Building

最近港鐵係深水埗站，步行約 7 分鐘，行去南昌站或石硤尾站亦大約 10 分鐘左右。深水埗區嘅優勢係巴士同小巴路線極多，長沙灣道同青山道沿線有大量路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際住落，返工時間搭港鐵要行一段路，比起深水埗核心地段嘅樓冇咁就腳，但整體交通網絡仍然算方便。

深水埗嘅生活配套好集中喺長沙灣道一帶，三達大廈位處醫局街，行去北河街街市同黃金商場大約 5-8 分鐘，買餸同日常購物尚算方便。食肆選擇以街坊小店為主，價錢親民。醫療方面要留意，最近嘅普通科診所約 0.5 公里，但最近嘅急症服務（明愛醫院）距離約 1.7 公里，有緊急需要時要預留交通時間。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行去深水埗公園或南昌公園。

三達大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區醫局街一帶單幢舊樓，平均呎價大約喺 HK$9,000 至 HK$12,000 水平，屬深水埗區中游位置。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家為主。

最近港鐵深水埗站步行約 7 分鐘，唔算話好近，但 600 米範圍內有 89 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，整體出行仍然方便。

身處 40 校網，1.2 公里範圍內有 158 間學校，小學有 22 間可供選擇，係呢個屋苑最突出嘅優勢，對有小朋友嘅家庭吸引力好大。

最近普通科診所約 0.5 公里，但急症服務要去到約 1.7 公里外嘅明愛醫院，日常睇醫生尚可，但緊急情況要預留交通時間，長者或長期病患者要特別留意。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去深水埗公園或南昌公園。不過深水埗區整體有 3 項大型公園/綠化資源，搭車去都算方便。

屋苑本身無會所設施，生活配套主要靠深水埗區內嘅街市、商場同食肆。北河街街市同黃金商場約 5-8 分鐘步程，日常購物買餸尚算方便，但唔係落樓就搞掂嗰種。