新輝大廈Sun Fai Building

旺角站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極度方便。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，地面亞皆老街亦經常塞車。

旺角核心地段，樓下就係亞皆老街同西洋菜南街，行幾步就到朗豪坊、MOKO 等大型商場，食肆、超市、街市（花園街）全部步行可達。醫療方面，廣華醫院僅約 0.5 公里，普通科診所約 0.4 公里，睇醫生好方便。不過屋苑本身無任何設施，生活配套雖然豐富但全部要行出街搞掂，唔似大型屋苑有自成一國嘅便利。環境方面，亞皆老街日間車流噪音明顯，對聲音敏感嘅人要注意。

新輝大廈目前市場放盤叫價約 HK$650 萬，以實用面積 588 呎計，呎價約 HK$11,000 水平。相比旺角區內大型屋苑如新世紀廣場或單幢樓，呢個叫價算係中規中矩。全幢僅 20 伙，放盤極少，業主議價空間有限。60 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

旺角站步行約 1 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 120 個公共交通站點，無論返工定夜歸都極之方便。

32 校網內有 8 間小學，區內中學有 17 間（其中 9 間 Band 1），學校選擇其實唔少。不過校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近普通科診所約 0.4 公里，廣華醫院約 0.5 公里，2 公里範圍內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

亞皆老街日間車流同人流密集，噪音水平偏高。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或旺角大球場一帶。

屋苑本身無任何設施，日常生活買餸食飯行街雖然行出街就有，但全部要靠街外配套，唔似大型屋苑有自成一國嘅便利。