新風大樓Sun Fung House

旺角站步行約 3 分鐘，荃灣綫及觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。600 米內公共交通站點多達 125 個，彌敦道及亞皆老街沿線巴士、小巴及通宵路線選擇極多，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係旺角站常年人多擠迫，返放工時間出入閘需排隊。

旺角核心地段，樓下就係彌敦道同亞皆老街交界，行兩步去先達廣場、朗豪坊、女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行 5 至 10 分鐘內搞掂。醫療方面，廣華醫院約 0.7 公里，普通科診所約 0.5 公里，2 公里內有 19 個醫療點，日常睇醫生同急症都近。康樂設施 1.5 公里內未見大型體育中心，想去運動通常要搭車去旺角大球場或花墟公園。

新風大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以旺角核心地段單幢舊樓而言，呎價向來受位置支撐。10 伙極細規模，放盤極少，業主叫價彈性大。48 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型單幢舊樓租金回報一般高於大型屋苑，旺角租務需求長期穩定。

旺角站步行約 3 分鐘，600 米內有 125 個公共交通站點，荃灣綫及觀塘綫交匯，巴士小巴通宵線極多，係全港交通最方便嘅位置之一。

32 校網小學只有 8 間，選擇較少；雖然中學有 17 間當中 9 間 Band 1，但小學階段嘅校網競爭比其他名校網高。

最近普通科診所約 0.5 公里，廣華醫院約 0.7 公里，2 公里內共有 19 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

1.5 公里內未見大型康樂設施，日常運動要去遠少少嘅花墟公園或旺角大球場，如果想落樓就做運動就比較局限。

作為低密度住宅，新風大樓得 10 伙，出入相對安靜，私隱度較高。不過附近步行範圍未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或界限街一帶。