新景樓Sun King House

香港大學站步行約 2 分鐘，係港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤非常直接。600 米內有 74 個公共交通站點，巴士同小巴路線密集，尤其係皇后大道西一線有多條來往港島北岸嘅巴士線，深夜亦有通宵小巴選擇。唯一要留意係港島綫西延段班次較疏，繁忙時間或需等 4-5 分鐘一班，整體仍然方便。

石塘咀一帶生活配套偏向基本，屋苑附近未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去西環街市（約 10 分鐘）或堅尼地城一帶。食肆選擇以地道小舖為主，較少連鎖餐廳。醫療方面，最近普通科診所約 1.1 公里，急症服務最近醫院約 1.2 公里，日常睇醫生算方便。區內康樂設施較少，1.5 公里內未見大型體育中心，但周邊有幾項綠化及戶外資源，適合鍾意散步嘅居民。

新景樓目前市場放盤叫價約 HK$630 萬，以實用面積約 471-559 呎計，估算呎價約 HK$11,300-13,400，喺西環一線舊樓中屬中游水平。相比同區較新嘅私樓（如翰林峰、瑧璈），新景樓入場門檻明顯較低。51 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但以港島西交通優勢而言，價格競爭力不俗。

港鐵香港大學站步行約 2 分鐘直達，600 米內有 74 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，返中環金鐘約 8-10 分鐘，通勤極之方便。

屋苑附近未見大型超市或街市，日常買餸食飯選擇有限，通常要行去西環街市或堅尼地城一帶先有多啲選擇，日常生活唔算就腳。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校達 9 間，校網質素唔錯，適合有小朋友嘅家庭考慮。

最近普通科診所約 1.1 公里，急症服務最近醫院約 1.2 公里，2 公里內有 14 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況算方便，唔使跨區。

石塘咀一帶以低密度住宅為主，周邊有幾項綠化及戶外資源，景觀同私隱度比同區舊樓好，適合鍾意靜區嘅居民散步放鬆。

1.5 公里內未見大型體育中心或康樂設施，想做運動或游水通常要搭車出去西環或堅尼地城，對習慣屋苑會所嘅人嚟講係一個短板。