新江大樓Sun Kong House

油麻地站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 15 分鐘。彌敦道沿線有大量巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企完全唔成問題。600 米內超過 110 個公共交通站點，係全港最密集嘅交通網絡之一。實際生活上，最大優勢係無論去邊都幾乎一程車或一次轉車就到，代價係旺角站同油麻地站繁忙時間人流極多，出入要預時間。

新江大樓位處西洋菜南街，樓下係旺角購物區核心，食肆、商舖選擇極多，深夜仍有唔少食肆營業。不過日常買餸反而冇想像中咁方便——最近嘅街市（旺角街市）要行約 10 分鐘，超市選擇亦唔算多。醫療配套係亮點，廣華醫院步行約 2 分鐘，附近診所林立，普通科同專科就診都好方便。休憩空間方面，附近冇大型公園，想散步通常要行去旺角大球場或搭車去九龍公園。

平均呎價約 HK$9,856，以旺角核心地段單幢舊樓來說屬中下水平，低於同區大型屋苑如富榮花園。近期價格微跌 2.2%，成交偏靜（僅 2 宗），放盤叫價約 HK$550 萬，放盤呎價約 HK$10,763。49 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，600 米內超過 110 個站點，係全港交通最方便嘅位置之一。

樓下商舖食肆多，但日常買餸要去旺角街市（約 10 分鐘步程），超市選擇有限。屋苑本身冇會所設施，日常生活購物需要行遠少少。

32 校網有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），學術選擇充足但競爭激烈。附近 1.2 公里內有超過 120 間學校，返學放學時間人流較多。

廣華醫院步行約 2 分鐘，附近診所林立，2 公里內有 19 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅生活亮點之一。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去九龍公園或旺角大球場。旺角核心地段日間人流極多，環境比較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。