新利大廈Sun Lee Building

香港站步行約 4 分鐘，經東涌綫同機場快綫往返港九新界，中環站亦喺同一站體範圍，轉乘港島綫同樣方便。中環核心寫字樓區全部喺步行 10 分鐘內，返工極之方便。德輔道中同皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際代價係中環站平日人流極高，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

中環核心地段生活配套應有盡有，樓下威靈頓街、士丹利街一帶食肆密集，由茶餐廳到高級餐廳都有選擇。超市方面，惠康、百佳喺步行 5 分鐘內，街市則需行去上環或嘉咸街一帶。醫療配套較好，最近診所約 0.3 公里，急症服務最近嘅醫院約 0.9 公里。環境方面最大優勢係鄰近香港動植物公園同太平山頂郊野資源，放工後上山散步係中環生活獨有嘅體驗。

中環核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅 25 伙，供應稀缺。雖然欠缺近期成交數據，但同區同類物業呎價向來企穩，位置優勢難以複製。57 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中環租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

香港站步行約 4 分鐘，東涌綫同機場快綫覆蓋全面，中環站亦喺同一站體。平日出入方便，但繁忙時間中環站人流極高，出入閘要預留時間。

中環核心地段難得鄰近香港動植物公園同太平山頂一帶綠化資源，放工或假日上山散步呼吸新鮮空氣好方便，係住中環鬧市中少有嘅生活享受。

最近診所約 0.3 公里，急症服務最近嘅醫院約 0.9 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，以中環地段嚟講配套充足。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素理想。不過單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住空間。

全幢僅 25 伙，無正式管理處，大廈清潔同維修由業主自行協商。鄰里關係簡單，但公共事務需要業主主動跟進，唔係人人習慣。