順明大廈Sun Ming Building

旺角站步行約 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界非常直接。600 米內公共交通站點多達 116 個，彌敦道同亞皆老街沿線有大量巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。返中環約 20 分鐘、金鐘約 22 分鐘、觀塘約 15 分鐘。實際生活上，交通選擇多但旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角核心地段，樓下就係上海街、登打士街一帶，街市、超市、茶餐廳、藥房全部步行可達。朗豪坊、MOKO 等大型商場約 5-10 分鐘步程。醫療配套突出，廣華醫院約 0.4 公里，附近診所超過 20 個，普通科同專科就診方便。不過屋苑本身無任何會所或休憩設施，想運動散步要去旺角大球場或花墟公園（約 1-1.5 公里），生活空間主要靠周邊配套補足。

順明大廈平均呎價約 HK$12,254，近期價格回落約 7.8%，成交偏靜（近期僅 1 宗）。相比同區大型屋苑如富榮花園（約 $13,500/呎）或新樓 SKY PARK（約 $18,000/呎），順明大廈入場門檻較低，但單位面積細（230-244 呎），總價約 $280 萬至 $300 萬水平。33 年樓齡喺旺角單幢樓中算中等，放盤量不多，業主議價空間視乎單位內籠狀況而定。

旺角站步行約 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內超過 116 個巴士小巴站點，通宵交通選擇充足。實際代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入需排隊。

32 小學校網只有 8 間小學，學額競爭向來激烈。雖然油尖旺區中學有 9 間 Band 1 學校，但小學階段選擇有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網配套。

醫療配套係順明大廈最強一環。廣華醫院急症室僅約 0.4 公里，附近診所超過 20 個，普通科到專科就診都好方便，日常睇醫生唔使長途跋涉。

屋苑本身無會所或休憩設施，1.5 公里內無康樂體育中心。想散步要去旺角大球場或花墟公園（約 1 公里），1.2 公里內亦無公共開放空間，日常生活空間主要靠周邊社區設施補足。