新安大樓Sun On Building

香港大學站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，去銅鑼灣約 12 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗嘅過海線，以及前往南區嘅薄扶林道巴士。交通選擇豐富，唯一係繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤效率高。

石塘咀屬舊區，生活配套以街舖為主。皇后大道西一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房，基本日常所需行幾分鐘就買到。買餸可以去石塘咀街市或西營盤街市，步行約 5-8 分鐘。大型超市及商場就要行去西寶城或香港大學站上蓋商場，選擇唔算多。醫療方面，最近係贊育醫院（約 0.9 公里），急症需前往瑪麗醫院（約 2 公里），日常普通科診所區內有幾間，但選擇比旺角、銅鑼灣少。

新安大樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區皇后大道西一帶單幢舊樓，實用呎價約 HK$12,000-15,000，視乎樓層及裝修。61 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價及可造按揭成數需向多間銀行查詢。西區舊樓放盤量一向偏低，業主議價空間有限，租金回報一般高於大型屋苑，吸引長線收租客。

香港大學站步行 1 分鐘直達，港島綫西延段返中環金鐘極快。皇后大道西沿線巴士小巴網絡成熟，過海路線選擇多，整體通勤效率高。

石塘咀屬舊區，日常買餸食飯靠街舖，石塘咀街市步行約 5 分鐘。大型超市及商場選擇有限，要行去西寶城或香港大學站上蓋。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中學有 9 間 Band 1），對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近醫療點係贊育醫院（約 0.9 公里），急症要去瑪麗醫院（約 2 公里）。區內普通科診所選擇有限，日常睇醫生未必可以落樓就解決。

石塘咀舊區密度高，但步行約 10 分鐘可到中山紀念公園及海濱長廊，係西區少有嘅海傍散步空間。地區綠化及戶外資源有 4 項，環境係明顯優勢。

1.5 公里內未有大型康樂設施，但中山紀念公園有緩跑徑、足球場及海濱長廊，日常運動散步算係夠用。