新安樓Sun On House

深水埗站步行約 4 分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都直接。600 米內有 96 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，長沙灣道同欽州街有多條巴士線來往九龍東同新界西。返工時間荃灣綫較逼，但班次密，整體通勤選擇算多。夜歸亦有通宵小巴沿長沙灣道行駛。

新安樓所在嘅汝州街一帶以車房同建材舖為主，日常買餸要去北河街街市或深水埗黃金商場一帶，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺福榮街同元州街，以地道小食同茶餐廳為主。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，急症要去廣華醫院（約 1.7 公里）。附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行去荔枝角公園或保安道遊樂場。

深水埗區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。新安樓 48 伙規模細，放盤量有限，業主議價空間視乎單位內籠狀況而定。59 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區可比物業有深水埗其他單幢舊樓，價格水平接近。

深水埗站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。附近巴士小巴站點密集，日間通勤同夜歸都有選擇，整體交通方便。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校超過 160 間，涵蓋幼稚園到中學，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

屋苑本身冇會所設施，汝州街一帶以車房建材舖為主，日常買餸食飯要行去北河街或福榮街一帶，大約 5-8 分鐘步程。

最近普通科診所約 0.6 公里，急症室要去廣華醫院約 1.7 公里，日常睇醫生算方便，但緊急情況需要搭車出去。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去荔枝角公園或搭車出去。區內大型公園有 3 個，但都唔係步行可達。