四邑大廈Sze Yap Building

西營盤站步行約 2 分鐘，屬港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤好直接。德輔道西沿線有電車及多條巴士線（如 5B、10、101、104）來往港九新界，凌晨亦有通宵小巴。實際生活上，交通選擇算多，但繁忙時間西營盤站月台較窄，出入要留意擠迫情況。

屋苑附近生活配套唔算豐富，街市買餸要行去皇后大道西一帶，超市選擇有限。食肆以舊區小舖為主，種類唔多。醫療方面係強項，最近普通科診所及急症醫院（東華醫院、贊育醫院）步行約 5 分鐘內可達，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，雖然步行範圍內未見大型公園，但西環海濱長廊及中山紀念公園約 10-15 分鐘步程，假日散步踩單車都算就腳。

四邑大廈欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區德輔道西一帶 50 年以上單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$12,000-15,000。由於單位數量少（55 伙），放盤量有限，業主議價空間通常較窄。樓齡 60 年影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，西營盤站通車後吸引不少專業人士租住，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，德輔道西電車巴士線選擇多。繁忙時間月台較窄係唯一要適應嘅地方。

附近買餸食肆選擇有限，超市唔多，日常購物通常要行去皇后大道西或德輔道西一帶。屋苑本身無會所設施，生活便利度唔算高。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

最近普通科診所及急症醫院（東華醫院）步行約 5 分鐘，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

雖然步行範圍內未見大型公園，但西環海濱長廊及中山紀念公園約 10-15 分鐘步程，假日散步踩單車都算方便。舊區內街環境比電車路一帶寧靜。

55 伙單幢樓，鄰里關係簡單，但大廈管理要靠業主自行協調，無管理處處理日常事務，需要業主主動參與。