太康樓Tai Hong Building

最近港鐵係西營盤站，步行約 8 分鐘，沿太平山街落斜經東邊街或水街直達，路程唔算太遠但上落差較大。港島綫西延段班次穩定，返中環約 10 分鐘、金鐘約 15 分鐘。區內亦有小巴（如 56、55 系）來往上環站及西環，巴士路線經德輔道西同皇后大道西，選擇唔少。整體交通屬「夠用但唔算方便」，尤其拎住重物或落雨時，8 分鐘斜路會覺得有啲吃力。

太平山街一帶近年轉型，咖啡店、小店同畫廊林立，生活氛圍悠閒。日常買餸可去皇后街熟食市場或西營盤街市，約 5-10 分鐘步程。食肆選擇集中喺德輔道西同高街，茶餐廳、燒味店、超市一應俱全。醫療配套突出，東華醫院僅 0.2 公里，急症服務步行可達。屋苑自設兒童遊樂場同休憩空間，但規模有限。整體生活配套「夠用有餘」，唯獨大型商場購物需要行去上環或西環一帶。

太康樓目前市場放盤叫價約 HK$480 萬，以實用面積 354-408 呎計，推算呎價約 HK$11,800-$13,600。喺中西區單幢舊樓中，呢個價位屬中游水平，低於西半山豪宅但高於西環一線舊樓。由於全幢僅 15 伙，放盤極少，業主議價空間有限。32 年樓齡喺區內算中等，按揭安排相對穩定。

西營盤站步行約 8 分鐘，路程唔算遠但太平山街一帶斜路較多，拎住買餸車或帶住小朋友會覺得有啲吃力。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，整體屬「夠用但未算方便」。

太康樓最大亮點係環境。周邊有太平山街、荷李活道公園等戶外空間，地區綠化資源豐富，行幾步就甩開繁囂。1.5 公里內雖無大型康樂中心，但屋苑自設兒童遊樂場，日常散步、放狗、跑步都唔使搭車。

東華醫院僅 0.2 公里，急症服務行路就到，2 公里內有 8 個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足。對於有長者或定期覆診需要嘅家庭嚟講，呢個配套係好大優勢。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校。1.2 公里內有 88 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

屋苑設施標籤有 5 項，但實際生活配套主要依賴周邊社區。皇后街熟食市場、西營盤街市、德輔道西超市均在步行範圍，日常買餸食飯唔成問題。大型購物就要行去上環或西環，整體生活便利度屬中上水平。