大安樓Tai On House

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，返中環約15-20分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約10分鐘。區內彌敦道同太子道西沿線有大量巴士同小巴路線，包括通宵服務，凌晨返屋企同樣方便。600米範圍內有超過118個公共交通站點，選擇極之充裕。代價係太子站繁忙時間人流極高，出入閘需預留排隊時間；同埋旺角一帶路面交通經常塞車，搭巴士未必快過地鐵。

大安樓位於太子旺角交界，樓下行幾步就係通菜街（女人街）同花園街街市，買餸、食飯、掃街選擇豐富。深夜肚餓，附近仍然有唔少營業至凌晨嘅茶餐廳同小食店。醫療配套唔錯，最近診所約0.4公里，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有22個醫療點。不過要留意，大安樓本身唔似大型屋苑有會所、停車場管理，住客要自行處理大廈清潔維修。環境方面，比起旺角核心地段稍為靜少少，但通菜街日間仍然多人車。

大安樓欠缺近期成交及呎價數據，無法直接比較區內水平。以位置及樓齡推斷，太子單幢舊樓向來以低入場費同穩定租務需求見稱。全幢僅49伙，放盤量稀少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，建議準買家預算上預留較高首期。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。600米範圍內有逾百個巴士小巴站點，通宵路線充足，凌晨返屋企都唔愁交通。

大安樓本身係單幢舊樓，冇會所、冇停車場、冇正式管理處，屋苑層面嘅設施只有2項。日常買餸食飯要靠太子旺角周邊社區設施，同大型屋苑自給自足嘅模式好唔同。

32校網只有8間小學，選擇有限。中學網有9間Band 1學校，但位置分散，部分需要搭車返學。1.2公里內雖然有成182間學校，但質素參差，家長需要逐間了解。

最近診所約0.4公里，廣華醫院約1公里，2公里內有22個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個位置其中一個優勢。

1.5公里範圍內未有搵到政府體育中心或康樂設施，想做運動或游水需要搭車出去。區內有3個大型公園/郊野資源，但要步行一段距離先到。

以低密度住宅標準評估，大安樓周邊步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或抖抖氣要行返太子道西一帶或者搭車去花墟公園。相比旺角核心，太子呢頭已經算相對靜少少。