
太白居係堅尼地城一座單幢住宅,1997 年入伙,提供 45 個單位,實用面積由 271 至 551 呎,主打中小型單位。最大賣點係交通方便——港鐵堅尼地城站步行僅 2 分鐘,對於喺中西區或港島北岸返工嘅人嚟講相當就腳。環境方面,堅尼地城海濱長廊同西環泳棚一帶綠化空間充足,係區內少數可以近距離親近海邊嘅住宅區。29 年樓齡喺區內算中等,單幢樓管理相對簡單。生活配套方面,日常買餸食飯主要靠區內街舖同士美非路市政大廈,大型購物就要行遠少少去西寶城或搭車出中環。適合追求港島西寧靜生活、重視環境質素嘅用家,尤其係喺港島返工嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
堅尼地城站步行約 2 分鐘,係港島綫西端總站,繁忙時間上車通常有位坐,返中環約 10 分鐘、金鐘約 13 分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線來往港島各區,5B、10、101 等路線班次頻密。山市街一帶有斜路,由屋苑行去電車路約 5 分鐘,整體交通選擇以港鐵為主,巴士小巴為輔,通勤穩定性高。
日常買餸可以行約 5 分鐘去士美非路市政大廈街市,或者去科士街一帶嘅超市。食肆選擇以街坊小店為主,堅尼地城近年多咗唔少特色咖啡店同西餐廳。大型購物要去西寶城或搭車出中環。醫療方面,最近普通科診所約 0.7 公里,急症服務最近嘅醫院約 1.4 公里,日常睇醫生算方便。休憩可以去海濱長廊散步或跑步,環境幾舒服。
太白居欠缺近期公開成交及呎價數據,但以堅尼地城單幢樓市場觀察,1997 年樓齡嘅物業叫價一般比區內新樓(如翰林軒、浚峯)低一截,但比同區舊樓(如聯邦新樓)高。29 年樓齡銀行按揭審批仍然正常,放盤量少,業主議價空間有限。租務市場方面,堅尼地城因為近港鐵同港島核心商業區,租務需求穩定。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
堅尼地城站步行約 2 分鐘,港島綫總站上車通常有位坐,返中環約 10 分鐘。600 米內有 80 個公共交通站點,巴士小巴選擇多,整體通勤方便穩定。
日常買餸食飯主要靠士美非路街市同區內街舖,大型購物要行遠少少去西寶城或出中環。屋苑本身設施資料有限,生活配套以街坊層面為主。
11 小學校網有 16 間小學,中西區中學網有 13 間中學,其中 9 間係 Band 1 學校,校網質素唔錯,適合有小朋友嘅家庭。
最近普通科診所約 0.7 公里,急症醫院約 1.4 公里,2 公里範圍內有 15 個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都算方便。
堅尼地城海濱長廊同西環一帶綠化空間充足,區內有 4 項大型公園或郊野資源,散步跑步可以沿海邊行,環境係區內其中一個優勢。
屋苑得 45 伙,屬小型單幢樓,社區互動同鄰里關係同大型屋苑好唔同,日常大廈事務由業主自行協商處理,管理相對簡單。
最適合喺中西區或港島北岸返工嘅單身人士或年輕夫婦,追求環境清靜同港鐵方便,唔介意單幢樓冇會所配套。11 校網有 16 間小學,中西區中學有 9 間 Band 1 學校,適合有小朋友嘅家庭。唔太適合追求大型會所、停車場配套嘅家庭客,或者需要頻繁出入九龍新界嘅用家——搭港鐵過海始終要轉線。
太白居屬單幢樓,得 45 個單位,冇會所設施,亦冇停車場。日常休閒要去海濱長廊或區內公園,車位就要喺區內街泊或租用附近停車場。
山市街係有斜路,由電車路行上太白居大約要 5 分鐘,斜度中等。日常出入多數經港鐵站(步行約 2 分鐘),影響唔大,但行動不便或推嬰兒車嘅人就要留意。
最近嘅大型商場係西寶城(約 10 分鐘步程),有超市同連鎖店。日常買餸可以去士美非路市政大廈街市,或者科士街一帶嘅超市,基本生活所需唔成問題。
11 校網有 16 間小學,中西區中學網有 13 間中學,其中 9 間係 Band 1 學校,包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校,校網質素屬全港頂級水平。
太白居實用面積由 271 至 551 呎,以 1997 年入伙嘅單幢樓嚟講,實用率大約七至八成,間隔方正實用,唔似而家新樓咁多窗台同露臺。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 82.2,公開數據便利度 68.8,中信心,全港參考 86.0
最近港鐵:堅尼地城站,約 2 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:80 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:65 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.7 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘