太益樓Tai Yik House

西營盤站步行僅 1 分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返港島核心商業區極之直接。第一街沿線亦有小巴及巴士路線接駁西環、堅尼地城一帶，轉車彈性高。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，返工通勤時間穩定；但西營盤站月台較深，繁忙時間出入需預留少少時間。

生活配套係太益樓最需要留意嘅一環。第一街本身商舖唔多，買餸通常要行 5-10 分鐘去第三街街市或皇后大道西一帶先有較多選擇。食肆方面，附近以茶餐廳同小食店為主，選擇有限。醫療配套反而唔錯，贊育醫院步行約 2 分鐘，急症服務近在咫尺。休憩方面，西區海濱長廊同中山紀念公園約 10-15 分鐘步程，散步、跑步都方便。整體而言，日常消費選擇唔夠集中，習慣行街買餸一條龍嘅人需要適應。

太益樓欠缺近期成交紀錄，但參考西營盤同類單幢舊樓，實用面積 255-267 呎嘅細單位，入場門檻一般低於區內大型屋苑。48 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行 1 分鐘直達，港島綫往返中環、金鐘只需 5-8 分鐘。第一街沿線有小巴巴士接駁，通勤選擇夠晒直接。

第一街商舖唔多，買餸食飯通常要行去第三街或皇后大道西先有較多選擇。日常購物唔可以落樓就搞掂，習慣一站式消費嘅人需要適應。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校達 9 間，教育資源喺全港屬前列。不過單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮空間問題。

贊育醫院步行約 2 分鐘，急症服務近在咫尺，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生好方便。

第一街一區以住宅同小商舖為主，唔似電車路沿線咁嘈雜。附近有西區海濱長廊同中山紀念公園，散步跑步約 10-15 分鐘步程，係西營盤少數保留到寧靜氛圍嘅角落。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，適合鍾意低密度、唔想太多鄰居嘅人。但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需要業主自行協商處理。