德利大廈Tak Lee Mansion

旺角站步行約4分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘，轉車彈性高。600米範圍內有超過120個公共交通站點，彌敦道沿線巴士小巴路線極密，通宵交通選擇亦多。實際生活上，交通選擇係最大優勢，但旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

德利大廈本身冇商場或會所，日常生活靠周邊配套。亞皆老街一帶有唔少街舖同食肆，行遠少少到旺角中心、朗豪坊一帶選擇就更多。買餸可以去花園街街市或附近超市。醫療配套係亮點——廣華醫院步行約0.7公里，2公里範圍內有19個醫療點，普通科診所約0.4公里就到。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

德利大廈目前僅有1個放盤叫價約HK$420萬，以旺角核心地段單幢舊樓來說，入場門檻相對低。同區比較，新啲嘅單幢樓叫價普遍高兩三成以上。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場流通性一般。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個交通站點，巴士小巴路線極密，通宵交通選擇多。代價係繁忙時間旺角站人流極高，出入需預留時間。

小學32校網雖然有8間小學，但屬傳統競爭激烈嘅校網，對有小朋友嘅家庭而言壓力較大。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間係Band 1，選擇算多，但入學競爭同樣唔細。

醫療配套係德利大廈嘅強項。普通科診所約0.4公里，廣華醫院急症室約0.7公里，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠啲去旺角大球場或搭車去九龍公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但都唔係步行可達嘅距離。

德利大廈本身冇商場基座，日常生活買餸食飯要靠周邊街舖。雖然旺角核心地帶配套豐富，但相比有自帶商場嘅屋苑，日常購物要行多幾步，尤其落雨或拎重嘢時會感受到唔方便。