達明大廈Tat Ming Building

旺角站步行約 2 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵時段選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。600 米範圍內有超過 120 個公共交通站點，密度極高。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；代價係旺角站長期人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊。

旺角核心地段生活配套極之成熟。樓下係通菜街（女人街），步行 3 分鐘到花園街街市同旺角道街市，買餸方便。朗豪坊、MOKO 等大型商場近在咫尺，食肆選擇由茶餐廳到高級餐廳都有。醫療方面，廣華醫院步行約 3 分鐘，普通科診所約 0.2 公里，日常睇醫生非常就腳。代價係環境嘈雜，日間遊客同車流多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

達明大廈目前放盤叫價約 HK$430 萬，放盤呎價約 HK$6,143，以旺角核心地段單幢樓嚟講屬偏低水平。同區大型屋苑如新世紀廣場或富榮花園呎價動輒過萬，達明大廈入場門檻明顯較低。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但以放盤價計，對預算有限嘅買家仍有一定吸引力。

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 120 個公共交通站點，無論返工定夜歸都唔使擔心交通選擇。

32 校網小學只有 8 間，對比其他校網選擇較少，競爭亦大。雖然區內有 9 間 Band 1 中學，但小學派位壓力唔細，有小朋友嘅家庭要留意。

廣華醫院步行約 3 分鐘（約 0.3 公里），普通科診所更近，僅 0.2 公里。2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5 公里內未有大型康樂設施，步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步做運動通常要搭車去旺角大球場或界限街遊樂場，日常散步空間有限。

樓下係女人街，花園街街市、朗豪坊、超市、食肆全部步行可達，日常購物飲食選擇極多。不過屋苑本身冇會所、冇停車場，生活上要依賴周邊公共設施。