青麗灣別墅The Castle Bay

青麗灣別墅唔近港鐵站，日常出入主要靠樂翠街一帶嘅巴士同小巴路線，600 米範圍內約有 9 個公共交通站點。小巴往返屯門市中心及荃灣較常見，巴士則可接駁出九龍方向。實際生活上，有車會方便好多，尤其係買餸、接送小朋友或夜歸時。繁忙時間青山公路小欖段交通較繁忙，搭車出市區需預留較多時間。整體而言，交通係呢個屋苑其中一個最大嘅現實考慮。

屋苑自設住客會所，泳池、網球場、壁球室、健身室、桑拿及兒童遊樂場，以 43 伙規模嚟講設施算齊全。日常買餸同購物就要靠車，最近嘅超市同街市喺屯門市中心或荃灣一帶。食肆選擇方面，小欖附近有少量海邊餐廳，但選擇有限。醫療配套係明顯弱項，最近普通科診所約 4 公里，急症室約 5.6 公里，有車會方便啲，否則睇醫生要預先計劃。

目前市場放盤叫價約 HK$1,900 萬至 HK$2,450 萬，放盤呎價約 HK$8,962 至 HK$11,502。以低密度洋房連會所計，呢個價位喺屯門區屬中高水平，但相比港島或九龍同類型洋房，入場門檻明顯較低。由於全數僅 43 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。欠缺近期成交數據，市場參考主要靠放盤叫價。

屋苑非港鐵沿線，600 米內約有 9 個巴士小巴站，日常出入主要靠路面交通。有車會方便好多，否則搭車出市區要預留較多時間，尤其繁忙時段青山公路小欖段車流較多。

屋苑自設會所，泳池、網球場、健身室等設施齊全，以 43 伙規模嚟講算豐富。日常買餸購物就要揸車出屯門市中心或荃灣，附近步行範圍內街市同超市選擇有限。

71 校網共有 15 間小學，選擇尚可，但屋苑 1.2 公里內僅 4 間學校，實際返學路程可能需搭車。中學校網屬屯門區，區內有 Band 1 中學可供選擇。

最近普通科診所約 4 公里，急症服務約 5.6 公里，2 公里範圍內完全冇醫療點。日常睇醫生或緊急情況一定要揸車出去，對冇車嘅家庭或長者嚟講係一個實際考慮。

屋苑會所設施充足，泳池、網球場、壁球室、健身室、桑拿一應俱全。附近有大型郊野公園及海邊資源，適合鍾意戶外活動嘅住戶。不過 1.5 公里內未有政府康體設施，日常運動主要靠屋苑配套。

低密度洋房屋苑，私隱度高，景觀開揚。附近有大型公園及郊野資源，但 1.2 公里內未見政府規劃嘅公共休憩空間或開放空間，想散步多數要喺屋苑範圍內或揸車出去。