
The Drake 位於掃管笏青龍路 1 號,2014 年入伙,由新鴻基地產發展,提供 75 個單位,包括 2 座分層物業及 38 幢洋房,屬區內少數低密度豪宅屋苑。屋苑最大賣點係自設大型會所,設施包括室內外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場等,生活配套在掃管笏一帶算係最齊全嘅選擇。不過交通同醫療配套明顯弱勢——最近港鐵屯門站步行需時約 45 分鐘,日常出入高度依賴自駕或巴士小巴;最近嘅普通科診所相距約 3.2 公里,急症醫院更遠至約 4.9 公里。單位實用面積由 1,501 呎至 4,704 呎,主打大戶人家或換樓客市場。對於追求寧靜環境、有車代步、重視會所設施嘅家庭,The Drake 係掃管笏一個具指標性嘅低密度選擇。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
The Drake 離屯門站步行約 45 分鐘,日常出入主要靠自駕或搭小巴巴士。屋苑附近 600 米內有約 17 個公共交通站點,包括 K53 及 43A 等小巴路線,可接駁至屯門市中心及西鐵站。返工繁忙時段,經屯門公路出九龍或港島需預留較長車程,尤其係遇上交通擠塞。屋苑設有停車場,對於有車嘅住戶嚟講,自駕係最實際嘅通勤方式。
The Drake 自設會所係生活配套嘅最大亮點,室內恆溫泳池、健身室、桑拿、燒烤場、宴會廳等 14 項設施,基本上日常消閒同招待親友都可以喺屋苑內解決。掃管笏一帶有黃金海岸商場及幾間超市,買餸可以揸車去屯門市中心嘅街市或大型超市。食肆選擇以黃金海岸同三聖邨海鮮為主,選擇唔算多但勝在有特色。醫療方面,最近普通科診所約 3.2 公里,急症醫院約 4.9 公里,有突發醫療需要時要預留車程。
雖然欠缺近期成交數據,但以掃管笏低密度豪宅定位,The Drake 嘅呎價向來企穩於區內中高水平。相比同區愛琴海岸、星堤等屋苑,The Drake 單位面積較大(1,501 呎起),洋房供應稀缺,市場放盤量一向有限。由於供應少、業主持貨力強,價格波動相對細,成交疏落係呢類豪宅嘅常見現象。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
屋苑最近港鐵站係屯門站,步行需約 45 分鐘,日常出入主要靠小巴巴士或自駕。附近 600 米內有約 17 個公交站點,K53 同 43A 等路線可接駁市中心,但繁忙時間屯門公路塞車係常見問題。
屋苑自設 14 項會所設施,包括室內外泳池、健身室、燒烤場、宴會廳等,日常生活消閒可以留喺屋苑搞掂。附近黃金海岸商場有超市同少量食肆,買餸通常要揸車去屯門市中心。
小學校網 71 網有 15 間小學,屋苑 1.2 公里範圍內有約 10 間學校,包括幾間區內熱門津小。不過掃管笏一帶校網選擇唔算多,部分家長會考慮跨區報讀。
最近普通科診所約 3.2 公里,急症醫院約 4.9 公里,2 公里範圍內完全冇醫療點。日常睇醫生或突發求診都要揸車出去,對冇車嘅長者或長期病患嚟講係明顯短板。
屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場等設施,附近亦有青山灣、黃金海岸等郊野資源。不過 1.5 公里內未見政府康樂中心,1.2 公里內亦無公共休憩空間,想行公園或海濱通常要揸車出去。
最適合有車代步、追求低密度生活嘅家庭客或換樓人士,尤其係鍾意會所設施同園林環境、唔介意遠離港鐵站嘅用家。71 校網有 15 間小學,對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。唔適合依賴公共交通返工嘅單身上班族,或需要頻繁使用醫療服務嘅長者——最近醫院約 4.9 公里,日常睇醫生唔係話去就去。
最近港鐵屯門站步行約 45 分鐘,日常主要靠小巴(K53、43A 等)接駁或自駕。有車嘅話經屯門公路出入九龍港島尚算方便,但繁忙時間塞車係常態。冇車嘅住戶要預留較多交通時間。
屋苑會所設施相當齊全,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、桌球室同麻雀室,共 14 項,係掃管笏一帶配套最豐富嘅低密度屋苑之一。
最近嘅超市喺黃金海岸商場,步行約 10-15 分鐘,選擇有限。要買齊餸菜通常要揸車去屯門市中心嘅街市或大型超市,車程約 10 分鐘。日常買餸對有車住戶嚟講唔算大問題。
適合。71 校網有 15 間小學,屋苑自設兒童遊樂場同兒童嬉水池,環境低密度寧靜,空間感充足。不過要留意醫療配套較弱,小朋友發燒或受傷時,最近急症醫院約 4.9 公里,要預留車程。
實用面積由 1,501 呎至 4,704 呎,包括分層單位同 38 幢洋房。全部單位面積偏大,主打大戶人家或換樓市場。洋房部分有獨立花園同車位,私隱度極高。屋苑冇細單位,上車客未必啱使。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 25.7,公開數據便利度 44.9,中信心,同類位置 35.6,全港參考 10.9
最近港鐵:屯門站,約 45 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:17 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:18 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:10 間Education Bureau
71 校網小學:15 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 3.2 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 4.9 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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33.3The Royale
青山公路青山灣段8號
8.5Hong Kong Garden
青山公路青龍頭段100號
52.0Ocean Camino
管翠路8號
29.7The Bloomsway
青盈路18,28-29號
24.3Le Pont
屯門站· 45 分鐘
31.9Napa
掃管笏路88號