曼克頓花園The Manhattan

曼克頓花園最近港鐵站係柴灣站，車程約10分鐘，步行唔可行。日常出入主要靠大潭道嘅巴士同小巴，包括14號巴士往來西灣河及赤柱，以及16M小巴往柴灣站。繁忙時間大潭道車流較多，出中環金鐘預計要45分鐘以上。冇車嘅話，生活圈會明顯受限，尤其係夜晚或假日，班次疏落，等車時間較長。

屋苑周邊步行範圍內未見超市、街市或商場，日常買餸通常要搭車去赤柱街市或柴灣超市。食肆選擇亦有限，最近嘅餐廳集中喺赤柱大街一帶，車程約5分鐘。醫療方面，最近普通科診所約1.3公里，急症室最近係東區醫院（約2.8公里），日常睇醫生唔算方便。附近未見公共康樂設施或大型公園，想散步或做運動通常要揸車出去赤柱海濱或大潭水塘。

雖然欠缺最新成交紀錄，但以大潭區同類豪宅級屋苑計，曼克頓花園單位面積大（1,401至2,673呎），入場門檻向來偏高。區內供應稀缺，放盤量少，業主議價空間有限。40年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預留較多首期或向多間銀行查詢估價。此類物業以自住用家主導，租務市場相對淡靜。

最近港鐵站係柴灣站，車程約10分鐘，日常出入靠大潭道巴士小巴，班次疏落，夜晚同假日等車時間較長。冇車嘅話生活圈會明顯受限。

小學屬18校網，區內只有9間小學，選擇唔多。屋苑1.2公里範圍內僅3間學校，有小朋友嘅家庭可能要跨區考慮校網。

最近普通科診所約1.3公里，急症室最近係東區醫院約2.8公里。2公里範圍內只有1個醫療點，日常睇醫生或突發情況都要搭車出去。

屋苑1.5公里範圍內未見公共康樂設施如體育館或泳池。想運動或散步通常要揸車去赤柱海濱或大潭水塘一帶。

屋苑周邊1.2公里內未見公共休憩空間或公園，想散步放狗要行遠啲或搭車出去。不過大潭一帶本身有郊野資源，揸車可達水塘同海濱。