敦皓The Morgan

敦皓最近港鐵係西營盤站，步行約 18 分鐘，行斜路落山，夏天較吃力。日常出入主要靠干德道沿線嘅小巴（如 3 號、3A 號）來往中環，車程約 5-10 分鐘，班次尚算頻密。的士亦容易叫到，尤其返工時間。自駕的話，干德道連接半山自動扶梯系統附近，落中環好快。整體而言，冇車嘅話交通唔算方便，但住得半山嘅用家通常已預咗靠車出入。

西半山生活配套集中喺中環同西環一帶。日常買餸可以去中環街市或惠康，步行約 10-15 分鐘落山。食肆方面，蘇豪區、蘭桂坊近在咫尺，高級餐廳選擇多。醫療方面，最近嘅醫院係贊育醫院（約 0.6 公里），2 公里內有 8 個醫療點，普通科同專科診所都唔難搵。屋苑自設會所，有泳池、健身室、瑜伽室，唔使出街做運動。最大生活優勢係環境清幽，干德道車流少，夜晚好靜。

敦皓平均呎租約 HK$67，放盤叫價介乎 HK$2,500 萬至 HK$5,200 萬，屬西半山豪宅級別。相比同區新晉豪宅如天匯、帝匯豪庭，敦皓樓齡較新（2016 年入伙），單位間隔多元化，吸引唔少專業人士租住。近期錄得 2 宗租務成交，租務市場算有承接。由於放盤量唔多，業主議價空間有限，市場定位偏向用家主導。

最近港鐵西營盤站步行約 18 分鐘，沿斜路落山，夏天行得幾吃力。日常出入主要靠干德道小巴（3 號、3A 號）來往中環，車程約 5-10 分鐘，班次尚算密。的士亦容易叫。整體而言，冇車嘅話交通係比較唔方便，但半山用家通常已習慣靠車出入。

屋苑自設會所，有泳池、健身室、瑜伽室，唔使落街做運動。日常買餸可以去中環街市或惠康，步行落山約 10-15 分鐘。蘇豪區同蘭桂坊食肆選擇多，高級餐廳集中。醫療方面，最近醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個普通科門診點，睇醫生算方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校。1.2 公里範圍內有 79 間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

干德道一帶車流少、綠化多，夜晚好靜，係西半山傳統豪宅地段嘅典型環境。地區有 4 項大型公園或郊野資源，例如香港動植物公園、香港公園等，假日行山或散步都有好去處。屋苑自設會所泳池同健身室，留喺屋企都有放鬆空間。

最近醫院係贊育醫院，約 0.6 公里，提供急症服務。2 公里範圍內有 8 個普通科門診點，中西區私家診所選擇亦多，日常睇醫生唔使擔心。